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UNINÄHE! TOPSANIERTES APARTMENT MIT EINBAUKÜCHE/ MIETE INKL.STROM!
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Kontakt

Merzenich Immobilien GmbH
Mittelstraße 54
50672 Köln

Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50

Objektdetails: Köln - Altstadt-Süd / - Wohnung
UNINÄHE! TOPSANIERTES APARTMENT MIT EINBAUKÜCHE/ MIETE INKL.STROM!

Objektdaten

Objektnummer

710-11335

Zimmer

1

Ort

Köln - Altstadt-Süd

Stadtteil

Köln - Altstadt-Süd

Strasse

Etage

Wohnfläche

27.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

ETAGE

Frei ab

1.2 lieber 1.1.2019

Kaltmiete

450.00 Euro

Nebenkosten

120.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

608.00 Euro

Stellplatzmiete

Kaution

Monatsmieten

Provision

Objektbeschreibung

Das frisch entkernte Apartment befindet sich im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in absolut zentraler Lage zur Uni.

Lage

Stadtteil: Köln - Altstadt-Süd

Die wichtigste Ost-West-Achse des Stadtteils, die Aachener Straße, entstammt der römischen Zeit; damals war sie als eine Verlängerung des decumanus maximus, eine bedeutende Heerstraße über Maastricht und Tongern nach Boulogne-sur-Mer. Rund um die Aachener Straße und ihre Nebenstraßen, die nach belgischen und niederländischen Städten benannt sind, hat sich eine etwas gehobenere Gastronomie etabliert. Das Belgische Viertel greift über die Aachener Straße hinaus in die nördliche Neustadt. Im Viertel befinden sich außerdem zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie das Museum für Ostasiatische Kunst, das Millowitsch-Theater und zahlreiche kleinereTheaterbühnen. Im Inneren Grüngürtel liegt der Aachener Weiher, eine Teichanlage aus den 1920er Jahren, die in Verbindung mit dem Lindenthaler Kanal steht. Am Aachener Weiher im Norden, zwischen Bahntrasse, Universitätsstraße und Bachemer Straße im Süden errichteten die Nationalsozialisten in den Jahren 1937/38 einen großen Fest- und Aufmarschplatz, der die eher kleinen Kölner Plätze für Großkundgebungen, Neumarkt, Heumarkt, Schlageterplatz (der heutige Rudolfplatz), Deutzer Festplatz oder die Jahnwiese in Müngersdorf ergänzen sollte. Die gesamte ?Maifeld? genannte Anlage bot Platz für ungefähr 200.000 Menschen und hatte eine große Tribüne plus einen 1939 gebauten 15 m mal 20 m großen Adler. Der heute südlich des Weihers liegende Hügel (?Aachener Berg?) wurde aus dem Trümmerschutt der zerbombten Stadt über dem Maifeld aufgeschüttet. Das Gebiet neben dem Museum für Ostasiatische Kunst heißt offiziell seit 2004 Hiroshima-Nagasaki-Park, zuvor nur als ?Grünfläche am Aachener Weiher? bezeichnet.

Ausstattung / Energieausweis

Die Kosten für Strom sind bereits in der Warmmiete enthalten. Telefon&Internet müssen selbst gezahlt werden. Eine Pauschale von 38,-- für die neue Einbauküche ist bereits ebenfalls in der Warmmiete mitinbegriffen. - heller Wohn-/ Schlafraum - neue Vinylböden - neuwertige Einbauküchenzeile (offen) - neues Duschbad - Keller

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag k.A.
Badausstattung Dusche
Balkon o.ä. Garten:
Einbauküche
Lift
Garage u.ä. k.A.
Heizungsart Zentralheizung
WG geeignet
-
möbliert
-
Keller
Wasch/Trockenraum
-
Sonstige Angaben (z.B. Energieausweis)
 Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.9.2018. Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
Sollten keine Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 


Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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Bilder (zum Vergrößern anklicken)