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GROßZÜGIGE 2,5 ZIMMERWOHNUNG MIT SONNENBALKON
GROßZÜGIGE 2,5 ZIMMERWOHNUNG MIT SONNENBALKON
GROßZÜGIGE 2,5 ZIMMERWOHNUNG MIT SONNENBALKON
Kontakt

Merzenich Immobilien GmbH
Mittelstraße 54
50672 Köln

Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50

Objektdetails: Köln - Sülz / - Wohnung
GROßZÜGIGE 2,5 ZIMMERWOHNUNG MIT SONNENBALKON

Objektdaten

Objektnummer

721-11607

Zimmer

3

Ort

Köln - Sülz

Stadtteil

Köln - Sülz

Strasse

Etage

Wohnfläche

83.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

DACHGESCHOSS

Frei ab

01. Dezember 2017

Kaltmiete

1050.00 Euro

Nebenkosten

240.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

1290.00 Euro

Stellplatzmiete

Kaution

3150 Euro

Provision

Objektbeschreibung

GROSSE 2,5 ZIMMER-/ BALKONWOHNUNG IN TOLLER LAGE - NÄHE NIKOLAUSPLATZ.

Lage

Stadtteil: Köln - Sülz

Sülz: Mit der Innenstadt nahen Lage am Grüngürtel lässt Sülz fast keinen Wunsch ans städtische Wohnen offen und verfügt über einen beachtlichen Grünflächenanteil mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Entlang der Sülzburgstr. ist das Haupteinkaufsgebiet - nicht nur für Sülzer. Hier und an der unmittelbar angrenzenden Berrenrather Straße findet man neben individuellen Geschäften auch alles für den täglichen Bedarf. Einen in Köln beliebten Wochenmarkt gibt es auf dem Auerbachplatz. Durch die zentrumsnahe Lage weist Sülz eine gute bis sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auf. Die Luxemburger Straße führt direkt in die Stadt, die Stadtbahnlinie 18 verbindet hier Hürth mit der Kölner Innenstadt. Auf der parallel laufenden Zülpicher Straße führt die Stadtbahnlinie 9 bis auf die andere Rheinseite. Die Autobahnauffahrt Köln-Klettenberg und das AutobahnkreuzKöln-West und Köln-Süd liegen in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohung wird renoviertübergeben: -- weißer Anstrich -- neuer Laminatboden Sie verfügt über ein Fensterbad, erreichbar durch das Schlafzimmer, eine große Küche (Einbauten können übernommen werden), großes Wohnzimmer, sep. WC, Keller und Waschküche. Der große Sonnenbalkon mit einem herrlichen Blick berreichertdie Wohnung. In wenigen Minuten erreicht an die Sülzburgstr. - hier findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Banken. Die Stadtbahnlinie 18 - Haltestelle Arnulfstr. befindet sich direkt vor der Türe. In 5 Minuten erreicht man die Autobahn 4. Einen Tiefgaragenstellplatzkann im Uni-Center angemietet werden.

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Laminat
Badausstattung Badewanne Fenster
Balkon o.ä. Garten:
Einbauküche -
Lift -
Garage u.ä. k.A.
Heizungsart Zentralheizung
WG geeignet
-
möbliert
-
Keller
Wasch/Trockenraum
-
Sonstige Angaben (z.B. Energieausweis)
 Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.11.2023. Endenergieverbrauch beträgt 179.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950. Die Energieeffizienzklasse ist F. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
Sollten keine Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 


Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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