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RENOVIERTE 2 ZIMMER-/ GARTEN- GESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTENBENUTZUNG
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Kontakt

Merzenich Immobilien GmbH
Mittelstraße 54
50672 Köln

Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50

Objektdetails: Rösrath - Stümpen / - Wohnung
RENOVIERTE 2 ZIMMER-/ GARTEN- GESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTENBENUTZUNG

Objektdaten

Objektnummer

721-11688

Zimmer

2

Ort

Rösrath - Stümpen

Stadtteil

Rösrath - Stümpen

Strasse

Etage

Wohnfläche

58.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

TERRASSEN

Frei ab

01. September 2018

Kaltmiete

570.00 Euro

Nebenkosten

180.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

780.00 Euro

Stellplatzmiete

30.00 Euro

Kaution

Monatsmieten

Provision

Objektbeschreibung

Helle 2 Zimmer-/ Gartengeschoßwohnung in kleiner Mieteinheit mit Terrasse und Gartenbenutzung.

Lage

Stadtteil: Rösrath - Stümpen

Rösrath grenzt unmittelbar an das Kölner Stadtgebiet. Durch den Ort fließt die Sülz, ein Nebenfluss der Agger. Der Waldanteil am Stadtgebiet beträgt 50 %. Die Stadt erstreckt sich teilweise auf die Naturschutzgebiete Königsforst und Wahner Heide. Zahlreiche Spazierwege führen unter anderem zum nahe gelegenen Schloss Röttgen. Im Königsforst findet man auch zahlreiche Sportplätze. Mit der RB 25 und mehrere Buslinien binden den Ort hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr an. Es gibt einen direkten Autobahnanschluss an die A3 und über das nahe Heumarer Dreieck erreicht man raschdie A4 und A59.

Ausstattung / Energieausweis

-- renovierteÜbergabe -- größere Terrasse mit Grünblick -- Fliesenboden -- Fußbodenheizung -- sep. Küche (die vorhandene Einbauküche könnte vom Vormieter zu einem geringen Preis übernommen werden) -- weißes Wannenbad -- Keller -- Waschküche mit eigenem Anschluß für Waschmaschine + Trockner -- Außenstellplatz (ist mit 30,-- ? in der Warmmiete enthalten), darf untervermietet werden -- sehr ruhig gelegen An der Kölner Str. findet man das Einkaufszentrum mit einigen netten Gastronomiebetrieben und Geschäften des täglichen Bedarfs.

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Fliesen
Badausstattung Badewanne
Balkon o.ä. Gartennutzung Garten: Gartennutzung
Einbauküche -
Lift -
Garage u.ä. Stellplatz(1)
Heizungsart Zentralheizung
WG geeignet
-
möbliert
-
Keller
Wasch/Trockenraum
-
Sonstige Angaben (z.B. Energieausweis)
 Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 92.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist B. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerneumgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. DATENSCHUTZ: Ihre Daten sind uns wichtig! http://www.merzenich.de/datenschutz.php
Sollten keine Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 


Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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