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4-Zimmer-Luxus-Wohnung mit großer Terrasse in bevorzugter Rheinlage "Palais du Rhin"
4-Zimmer-Luxus-Wohnung mit großer Terrasse in bevorzugter Rheinlage "Palais du Rhin"
4-Zimmer-Luxus-Wohnung mit großer Terrasse in bevorzugter Rheinlage "Palais du Rhin"
Kontakt

Merzenich Immobilien GmbH
Mittelstraße 54
50672 Köln

Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50

Objektdetails: Köln - Bayenthal / - Wohnung
4-Zimmer-Luxus-Wohnung mit großer Terrasse in bevorzugter Rheinlage "Palais du Rhin"

Objektdaten

Objektnummer

731-11087

Zimmer

4

Ort

Köln - Bayenthal

Stadtteil

Köln - Bayenthal

Strasse

Etage

Wohnfläche

115.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

ERDGESCHOSS

Frei ab

01. September 2018

Kaltmiete

1830.00 Euro

Nebenkosten

350.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

nein

Warmmiete

2300.00 Euro

Stellplatzmiete

120.00 Euro

Kaution

5490 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Gehobenes Wohnen im Luxus-Neubau "Palais du Rhin" (ZWEITBEZUG) in fantastischer 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung (Haus im Haus) in bevorzugter Wohnlage in Rheinnähe.

Lage

Stadtteil: Köln - Bayenthal

Bayenthal: Der schöne, am Rheinufer gelegene Stadtteil ist nur 2,5km vom Zentrum entfernt und zeigt eine heterogene Bebauung; renovierte Mehrfamilienhäuser bis zu renovierten Villen mit Gärten und grenzt an den Villenvorort Marienburg. Die gesamte Bebauung ist durch mehrere Grünflächen recht aufgelockert. Die Rheinuferpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren bis in die Kölner Innenstadt ein. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich auf der Bonner und Golsteinstraße. Ein umfassenderes Angebot findet man auf der Schönhauser Str. oder der nahe gelegenen Innenstadt. Mit einer Stadtbahnlinie und drei Buslinien ist der Stadtteil sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über das Autobahnkreuz Köln-Süd erreicht man in nur wenigen Fahrminuten die A555 und A4.

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Parkett
Badausstattung Badewanne Dusche
Balkon o.ä. Garten:
Einbauküche -
Lift
Garage u.ä. Tiefgarage(1)
Heizungsart Fussbodenheizung
WG geeignet
-
möbliert
-
Keller
Wasch/Trockenraum
-
Sonstige Angaben (z.B. Energieausweis)
 Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.8.2024. Endenergiebedarf beträgt 11.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir fürRichtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
Sollten keine Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 


Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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