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4 ZIMMER PENTHOUSEWOHNUNG IN VILLENLAGE AM KÖNIGSFORST
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Kontakt

Merzenich Immobilien GmbH
Mittelstraße 54
50672 Köln

Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50

Objektdetails: Köln - Rath/Göttersiedlung / - Wohnung
4 ZIMMER PENTHOUSEWOHNUNG IN VILLENLAGE AM KÖNIGSFORST

Objektdaten

Objektnummer

731-11502

Zimmer

4

Ort

Köln - Rath/Göttersiedlung

Stadtteil

Köln - Rath/Göttersiedlung

Strasse

Etage

2

Wohnfläche

114.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

PENTHOUSE

Frei ab

kurzfristig möglich

Kaltmiete

950.00 Euro

Nebenkosten

250.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

1260.00 Euro

Stellplatzmiete

60.00 Euro

Kaution

2850 Euro

Provision

Objektbeschreibung

LEBEN IN HERRLICHER GRÜNLAGE in der Göttersiedlung direkt am Königsforst: Toprenovierte 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit zwei Terrassen, Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz und Gartennutzung im bestgepflegten 5-Familienhaus.

Lage

Stadtteil: Köln - Rath/Göttersiedlung

Rath/Göttersiedlung: Wunderschöner Stadtteil mit Königsforst-Idylle und dem damit verbundenen, hohen Freizeitwert. Am Waldrand findet man die bevorzugten Wohnlagen, wie zum Beispiel die ?Göttersiedlung?, vorwiegend bebaut mit Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken. Zahlreiche Spazierwege führen unter anderem zum nahe gelegenen Schloss Röttgen. Den alten Ortskern prägen renovierte Bauernhäuser. Hier findet man auch zahlreiche Sportplätze. An der Rösrather Straße findet man das Einkaufszentrum mit einigen netten Gastronomiebetrieben. Die Stadtbahnlinie 9 und mehrere Buslinien binden den Ort hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr an. Es gibt einen direkten Autobahnanschluss an die A3 und über das nahe Heumarer Dreieck erreicht man rasch die A4 und A59.

Ausstattung / Energieausweis

-- großer Wohneßbereich mit halb offener Einbauküche -- zwei große Sonnenterrassen -- großer Dielenbereich -- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster -- Duschbad mit Fenster -- Teppichböden (Fußboden-Heizung) -- renovierte Übergabe -- Kellerraum -- Gartenmitbenutzung -- Kabelfernsehen liegt und muss aufWunsch angemeldet werden -- der Winterdienst und die Gartenpflege sind organisiert und werden über die Nebenkosten umgelegt -- Treppenhausreinigung (übernimmt der Mieter selbst) -- Tiefgaragenstellplatz ist mit 60,-- ? in der Warmmiete enthalten

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Teppich
Badausstattung
Balkon o.ä. Gartennutzung Garten: Gartennutzung
Einbauküche
Lift -
Garage u.ä. Tiefgarage(1)
Heizungsart Fussbodenheizung
WG geeignet
-
möbliert
-
Keller
Wasch/Trockenraum
-
Sonstige Angaben (z.B. Energieausweis)
 Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 151.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist E. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. DATENSCHUTZ: Ihre Daten sind uns wichtig! http://www.merzenich.de/datenschutz.php
Sollten keine Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 


Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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