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Bestrenovierte 3 Zimmer-Altbauwohnung mit Süd-Ost-Balkon in Bestwohnlage
Bestrenovierte 3 Zimmer-Altbauwohnung mit Süd-Ost-Balkon in Bestwohnlage
Bestrenovierte 3 Zimmer-Altbauwohnung mit Süd-Ost-Balkon in Bestwohnlage
Kontakt

Merzenich Immobilien GmbH
Mittelstraße 54
50672 Köln

Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50

Objektdetails: Köln - Braunsfeld / - Wohnung
Bestrenovierte 3 Zimmer-Altbauwohnung mit Süd-Ost-Balkon in Bestwohnlage

Objektdaten

Objektnummer

731-11506

Zimmer

3

Ort

Köln - Braunsfeld

Stadtteil

Köln - Braunsfeld

Strasse

Etage

Wohnfläche

108.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

ETAGE

Frei ab

sofort möglich

Kaltmiete

1390.00 Euro

Nebenkosten

350.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

1740.00 Euro

Stellplatzmiete

120.00 Euro

Kaution

4170 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Helle 3 Zimmer-Altbauwohnung mit hohen Decken, Süd-Ost-Balkon, Einbauküche und Einzelgarage in Bestwohnlage/Köln-Braunsfeld am Stadtwald!

Lage

Stadtteil: Köln - Braunsfeld

Ruhige und einer der begehrtesten Wohnlagen am Stadtwald im stadtnahen Kölner Westen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fabelhaft; ebenso ist das Autobahnkreuz Köln-West in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet Stadtwald mit seinen weitläufigen Wald- undWiesenflächen, diversen Weihern sowie einem kleinen Wildpark beginnt direkt vor der eigenen Haustüre.

Ausstattung / Energieausweis

-- Wohneßzimmer mit Ausgang Balkon -- großer Eingangsbereich mit Marmorböden -- separarte Küche mit Einbauküche -- neues Wannenbad mit Fenster -- Parkett- und Laminatböden -- 3m hohe Decken -- renovierte Übergabe -- Kellerraum -- Waschküche mit eigenem Anschluss -- Einzelgarage (zzgl. 120,-- ?) mit elektrischem Tor -- SAT-Anlage -- Warmwasser über Durchlauferhitzer -- Treppenhausreinigung und Pflege der Aussenanlagen inkl. der Betriebskostenvorauszahlung.

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Laminat
Badausstattung Badewanne Fenster
Balkon o.ä. Garten:
Einbauküche
Lift -
Garage u.ä. k.A.(1)
Heizungsart Zentralheizung
WG geeignet
-
möbliert
-
Keller
Wasch/Trockenraum
-
Sonstige Angaben (z.B. Energieausweis)
 Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.3.2027. Endenergiebedarf beträgt 179.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948. Die Energieeffizienzklasse ist F. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
Sollten keine Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 


Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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