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WOHNTRAUM DER EXTRAKLASSE IM ARCHITEKTENHAUS AN DER "KÖLSCHEN RIVIERA"
WOHNTRAUM DER EXTRAKLASSE IM ARCHITEKTENHAUS AN DER "KÖLSCHEN RIVIERA"
WOHNTRAUM DER EXTRAKLASSE IM ARCHITEKTENHAUS AN DER "KÖLSCHEN RIVIERA"
Kontakt

Merzenich Immobilien GmbH
Mittelstraße 54
50672 Köln

Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50

Objektdetails: Köln - Rodenkirchen / direkte Rheinlage / - Wohnung
WOHNTRAUM DER EXTRAKLASSE IM ARCHITEKTENHAUS AN DER "KÖLSCHEN RIVIERA"

Objektdaten

Objektnummer

731-11606

Zimmer

2

Ort

Köln - Rodenkirchen / direkte Rheinlage

Stadtteil

Köln - Rodenkirchen / direkte Rheinlage

Strasse

Etage

Wohnfläche

142.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

PENTHOUSE

Frei ab

01.01.2018

Kaltmiete

2800.00 Euro

Nebenkosten

200.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

nein

Warmmiete

3120.00 Euro

Stellplatzmiete

120.00 Euro

Kaution

8400 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutetes 2-3 Zimmer Penthouse mit 3 Terrassen im 4-Familien-Architektenhaus in bester Wohnlage Kölns!

Lage

Stadtteil: Köln - Rodenkirchen / direkte Rheinlage

Rodenkirchen: Rodenkirchen ist ein sehr beliebtes Wohnviertel; Bestwohnlage im Kölner Süden. Im Künstlerviertel um die Walter-Rathenau-Straße liegt eine Villengruppe inmitten von schönem altem Baumbestand. Die Häuser entlang der Uferstraße bieten einen wundervollen Blick auf den Fluss. In wenigen Gehminuten ist das Zentrum Rodenkirchens mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, netten Restaurants und einem 2x wöchentlichen Wochenmarkt erreichbar. Eine Straßenbahnlinie und mehrere Buslinien binden Rodenkirchen an den Nahverkehr sehr gut an. Der Bonner Verteiler, A555 und A4, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

- Wohnraum mit Zugang zur Terrasse (Rheinblick!) - bodentiefe Fenster - Eichenparkettböden - Sep. Koch-/ Essbereich (Ebenfalls Terrasse mit Rheinblick!) - Große 1-2 Schlafzimmer - Bad mit Fenster/ Wanne und Dusche - Gäste-WC - Kellerraum Das Haus verfügt über Klimaanlage&eine Alarmanlage, sowieüber zwei noch verfügbare Stellplätze in der Tiefgarage. Der Zugang erfolgt über einen sep. Zugang von außen. Es gibt einen Lastenaufzug für Einkäufe und Koffer.

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Parkett
Badausstattung Badewanne Dusche Fenster
Balkon o.ä. Gartennutzung Garten: Gartennutzung
Einbauküche -
Lift -
Garage u.ä. Tiefgarage(2)
Heizungsart Etagenheizung
WG geeignet
-
möbliert
-
Keller
Wasch/Trockenraum
-
Sonstige Angaben (z.B. Energieausweis)
 Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.11.2027. Endenergieverbrauch beträgt 87.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist C. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerneumgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
Sollten keine Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 


Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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