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moderne 3 Zimmer-Maisonette mit Terrasse im 4 Familienhaus in ZOONÄHE
moderne 3 Zimmer-Maisonette mit Terrasse im 4 Familienhaus in ZOONÄHE
moderne 3 Zimmer-Maisonette mit Terrasse im 4 Familienhaus in ZOONÄHE
Kontakt

Merzenich Immobilien GmbH
Mittelstraße 54
50672 Köln

Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50

Objektdetails: Köln - Riehl / - Wohnung
moderne 3 Zimmer-Maisonette mit Terrasse im 4 Familienhaus in ZOONÄHE

Objektdaten

Objektnummer

731-11671

Zimmer

3

Ort

Köln - Riehl

Stadtteil

Köln - Riehl

Strasse

Etage

Wohnfläche

123.50 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

MAISONETTE

Frei ab

01. August 2018

Kaltmiete

1390.00 Euro

Nebenkosten

250.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

1640.00 Euro

Stellplatzmiete

Kaution

4170 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Großzügige 3 Zimmer-Maisonettewohnung mit großer Ost-Terrasse im kernsanierten 4-Familienhaus aus den 50er Jahren; direkt an die Flora grenzend.

Lage

Stadtteil: Köln - Riehl

Riehl besticht durch seine vielen Grünflächen und die Nähe zum Rhein. Geprägt wird das Stadtviertel durch freistehende Einfamilienhäuser, alte Villen und mehrgeschossige Gründerzeit- und Jugendstil-Stadthäuser. Auf der Stammheimer Straße im Ortskern von Riehl finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Apotheken, usw. Auch nette Restaurants laden zum verweilen ein. Der wöchentliche Markt auf dem Riehler Gürtel ist eine herrliche Abwechslung. Durch den Zoologischen- und Botanischen Garten (Flora) bietet Riehl einen hohen Erholungswert. Hier kann man den ganzen Tag verbringen und sich von den verschiedensten Pflanzen- oder Tierarten ihre Herkunft erzählen lassen. Auch die Rhein-Seilbahn ist ein Abenteuer für Groß und Klein. In hübsch bemalten Gondeln schwebt man über den Rhein auf die andere Seite. Im Rheinpark angekommen kann man seinen Spaziergang fortsetzten. Durch die Bahnlinien 13,16 und 18 sowie der Buslinie 140 ist man sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Das Autobahnkreuz Ost mit der A3 und A4 erreicht man über die Bundesstraße 55a und die Zoobrücke.

Ausstattung / Energieausweis

-- großer Wohneßbereich ca. 51qm mit offener Küche -- hohe Decken, teils Schrägen -- feingeputzte Wände -- großes Komfortbadezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster -- Gäste-WC -- Esche-Parkettfußböden (3.OG mit Fußboden-Heizung) -- SAT-Anlage -- elektrische Rolläden -- renovierte Übergabe

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Parkett
Badausstattung Badewanne Dusche Fenster
Balkon o.ä. Garten:
Einbauküche
Lift -
Garage u.ä. k.A.
Heizungsart Fussbodenheizung
WG geeignet
-
möbliert
-
Keller
Wasch/Trockenraum
-
Sonstige Angaben (z.B. Energieausweis)
 Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.2.2027. Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keineHaftung übernehmen.
Sollten keine Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 


Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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