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INNENERSTBEZUG NACH SANIERUNG! TRAUMHAFTE 5 ZIMMER-/ ALTBAUWOHNUNG / DENKMALSCHUTZ
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Kontakt

Merzenich Immobilien GmbH
Mittelstraße 54
50672 Köln

Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50

Objektdetails: Köln - Südstadt / Volksgarten / - Wohnung
INNENERSTBEZUG NACH SANIERUNG! TRAUMHAFTE 5 ZIMMER-/ ALTBAUWOHNUNG / DENKMALSCHUTZ

Objektdaten

Objektnummer

731-11682

Zimmer

5

Ort

Köln - Südstadt / Volksgarten

Stadtteil

Köln - Südstadt / Volksgarten

Strasse

Etage

Wohnfläche

130.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

ETAGE

Frei ab

kurzfristig möglich

Kaltmiete

1950.00 Euro

Nebenkosten

400.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

2350.00 Euro

Stellplatzmiete

Kaution

5850 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Fantastische Altbauwohnung/Denkmalschutz mit 3,8m hohen Decken, Parkett, Balkone und Hofbenutzung in herrlicher Wohnlage der Kölner Südstadt!

Lage

Stadtteil: Köln - Südstadt / Volksgarten

VOLKSGARTEN:Überaus beliebtes Wohnviertel in der südlichen Innenstadt, linksrheinisch. Neben den wunderschönen Alleestraßen mit fantastischem Altbaubestand und dem Kölner Rheinauhafen mit Luxus-Wohnungen am Fluss bietet dieses familienfreundliche Stadtviertel Einkaufsmöglichkeiten in Hülle und Fülle, hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Grünflächen in unmittelbarer Nähe: Rheinanlagen, Römerpark, Volksgarten.

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung wird z.Zt. Kernsaniert und wird als Innenerstbezugübergeben. -- Beletage mit 3,8m hohen Decken, teils Stuck -- 2 Wohn- / Essräume straßenwärts -- hochwertige Parkettböden -- Wohnküche mit Terrazzoböden -- neues Wannenbad (Philippe Starck weiße, großformatige Wandfliesen; Böden schiefergrau) mit Fenster mit Fenster zum Lichtschacht -- neues Gäste-WC (Philippe Starck) miit Lichtschachtfenster -- beide Wohnbereich mit Austritt -- Waschmaschinenanschluß in der Küche -- Innenhofbenutzung -- Keller

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Parkett
Badausstattung Badewanne Fenster
Balkon o.ä. Garten:
Einbauküche -
Lift -
Garage u.ä. k.A.
Heizungsart Zentralheizung
WG geeignet
-
möbliert
-
Keller
Wasch/Trockenraum
-
Sonstige Angaben (z.B. Energieausweis)
 Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. DATENSCHUTZ: Ihre Daten sind uns wichtig! http://www.merzenich.de/datenschutz.php
Sollten keine Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 


Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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