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STADTGARTENNÄHE: Gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Ost-Balkon
STADTGARTENNÄHE: Gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Ost-Balkon
STADTGARTENNÄHE: Gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Ost-Balkon
Kontakt

Merzenich Immobilien GmbH
Mittelstraße 54
50672 Köln

Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50

Objektdetails: Köln - Stadtgartennähe / - Wohnung
STADTGARTENNÄHE: Gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Ost-Balkon

Objektdaten

Objektnummer

731-11718

Zimmer

3

Ort

Köln - Stadtgartennähe

Stadtteil

Köln - Stadtgartennähe

Strasse

Etage

Wohnfläche

52.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

ETAGE

Frei ab

01.12.18 ggf. früher

Kaltmiete

650.00 Euro

Nebenkosten

110.00 Euro

Heizkosten

90.00 Euro

in Warmmiete enthalten

nein

Warmmiete

850.00 Euro

Stellplatzmiete

Kaution

1950 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Zentrale 3 Zimmerwohnung mit Ostbalkon in der 4. Etage (ohne Aufzug!) eines bestgepflegten 10-Familienhauses in schöner Innenstadtlage: Zwischen Friesenplatz und dem schönen Kölner Stadtgarten! Die Fotos sind Beispielbilder einer ähnlich geschnittenen Wohnung im gleichen Haus.

Lage

Stadtteil: Köln - Stadtgartennähe

Neustadt-Nord: Die Neustadt-Nord bietet im Norden sehr gute Wohnlagen. Ein besonders schönes Stück der Nordstadt ist das belgische Viertel um den Brüsseler Platz mit gut erhaltener Gründerzeit- und Jugendstilbebauung in ruhiger Lage. Von hier sind sowohl die zentralen Einkaufsstraßen als auch der Grüngürtel in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Wer gerne "mittendrin" lebt, ist im benachbarten Friesenviertel rund um den Friesenplatz mit seinen zahlreichen Bars und Kneipen sehr gut aufgehoben. Der ca. 12km lange Grüngürtel, bei Spaziergängern und Joggern gleichermaßen beliebt sowie der Stadtgarten und der Aachener Weiher bieten Entspannung pur. Die Einkaufsmeile fürdas Belgische und Friesenviertel ist die Ehrenstraße mit ihren zahlreichen Boutiquen. In den umliegenden Seitenstraßen an den Ringen gibt es ein großes und vielfältiges Einzelhandelsangebot. Über die Innere Kanalstr. erreicht man die A 57 nach Neuss. Innerhalb des Stadtteils fahren zahlreiche Straßenbahnen, die S-Bahn und Busse.

Ausstattung / Energieausweis

Der Eigentümer wünscht eine Mindestmietdauer von 3 Jahren. Dies wird vertragslich vereinbart. -- Parkett- u. Laminatböden -- Wannenbad -- teiloffene Küche (leer) -- renovierte Übergabe -- Kellerraum Bei Einzug einer 2. Person erhöhen sich die Nebenkosten um 42,-- ?.

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Laminat
Badausstattung Badewanne
Balkon o.ä. Garten:
Einbauküche -
Lift -
Garage u.ä. k.A.
Heizungsart Zentralheizung
WG geeignet
-
möbliert
-
Keller
Wasch/Trockenraum
-
Sonstige Angaben (z.B. Energieausweis)
 Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.12.2018. Endenergieverbrauch beträgt 201.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
Sollten keine Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 


Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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Bilder (zum Vergrößern anklicken)