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GROßZÜGIGE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT SÜDBALKON IN VERKEHRSGÜNSTIGER WOHNLAGE
GROßZÜGIGE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT SÜDBALKON IN VERKEHRSGÜNSTIGER WOHNLAGE
GROßZÜGIGE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT SÜDBALKON IN VERKEHRSGÜNSTIGER WOHNLAGE
Kontakt

Merzenich Immobilien GmbH
Mittelstraße 54
50672 Köln

Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50

Objektdetails: Köln - Lindenthal / - Wohnung
GROßZÜGIGE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT SÜDBALKON IN VERKEHRSGÜNSTIGER WOHNLAGE

Objektdaten

Objektnummer

731-11736

Zimmer

4

Ort

Köln - Lindenthal

Stadtteil

Köln - Lindenthal

Strasse

Etage

Wohnfläche

92.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

ETAGE

Frei ab

01.12.2018

Kaltmiete

1050.00 Euro

Nebenkosten

240.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

1290.00 Euro

Stellplatzmiete

Kaution

Monatsmieten

Provision

Objektbeschreibung

Die helle 4-Zimmer-/ Eckwohnung liegt in der 8. Etage (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrparteienhauses aus den 60er Jahren und wird unrenoviertübergeben.

Lage

Stadtteil: Köln - Lindenthal

Lindenthal:Westlich der Kölner Innenstadt liegt Lindenthal. Offiziell wurde dieser Stadtteil - der seinen Namen unter anderem den vielen Linden im Stadtteil verdankt - 1846 gegründet. Schon zu dieser Zeit wurde der Bezirk hauptsächlich von Beamten und Angestellten bewohnt, die Schaffung des Stadtwaldes um die Jahrhundertwende machte Lindenthal endgültig zu einem sehr bevorzugten Wohngebiet und zur Top-Adresse in Köln. Im Stadtwald befinden sich Seen und Kanäle, ein großes Freizeitangebot bieten Kanuweiher und Minigolfanlagen. Sowohl die Aachener Strasse als auch die Dürener Strasse haben sich als gute Einkaufsadressen in Köln etabliert. Inhabergeführte Geschäfte neben Filialisten unterbreiten ein großes, aber auch individuelles Angebot. Da Lindenthal zentrumsnah liegt, ist es sowohl per Bus als auch per Stadtbahn sehr gut angebunden. Über die Dürener-, Gleueler- oder Aachener Strasse gelangt manzum Autobahnkreuz Köln-West.

Ausstattung / Energieausweis

Die Räume sowie auch der schöne Balkon liegen Richtung Süden raus und lassen die Wohnung sehr hell erscheinen. - toller Blick auf und über Köln - in den Zimmern liegt ein Laminatboden - die Küche ist separat gehalten. - weißes Wannenabd - sep. WC ist vorhanden - zur Wohnung gehört ein Keller -Kabel-TV liegt - in der Wohnung befindet sich ein Waschmaschinenanschluß (Abstellraum) - Renovierung bei Einzug - der Balkon wird komplett neu saniert Der Eingangsbereich wird im Frühjahr 2019 erneuert.

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Laminat
Badausstattung Dusche
Balkon o.ä. Garten:
Einbauküche -
Lift
Garage u.ä. k.A.
Heizungsart Zentralheizung
WG geeignet
-
möbliert
-
Keller
Wasch/Trockenraum
-
Sonstige Angaben (z.B. Energieausweis)
 Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.10.2023. Endenergieverbrauch beträgt 96.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sieuns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. IHRE DATEN SIND UNS WICHTIG:http://www.merzenich.de/datenschutz.php
Sollten keine Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 


Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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