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GROßZÜGIGE MAISONETTEWOHNUNG MIT TERRASSE AM STADTWALD
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Kontakt

Merzenich Immobilien GmbH
Mittelstraße 54
50672 Köln

Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50

Objektdetails: Köln - Braunsfeld / - Wohnung
GROßZÜGIGE MAISONETTEWOHNUNG MIT TERRASSE AM STADTWALD

Objektdaten

Objektnummer

732-10496

Zimmer

3

Ort

Köln - Braunsfeld

Stadtteil

Köln - Braunsfeld

Strasse

Etage

Wohnfläche

125.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

ERDGESCHOSS

Frei ab

01. September 2018

Kaltmiete

1260.00 Euro

Nebenkosten

240.00 Euro

Heizkosten

100.00 Euro

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

1600.00 Euro

Stellplatzmiete

85.00 Euro

Kaution

3780 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Wunderschöne 3-Zimmermaisonette-Wohnung mit großem West-Balkon und mit Gartennutzung in bester Wohnlage direkt am Stadtwald in kleiner Wohneinheit.

Lage

Stadtteil: Köln - Braunsfeld

Braunsfeld: Ruhige und einer der begehrtesten Wohnlagen am Stadtwald im stadtnahen Kölner Westen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fabelhaft; ebenso ist das Autobahnkreuz Köln-West in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet Stadtwald mit seinen weitläufigen Wald- undWiesenflächen, diversen Weihern sowie einem kleinen Wildpark beginnt direkt vor der eigenen Haustüre.

Ausstattung / Energieausweis

-- großer West-Balkon und Gartennutzung -- Parkettböden (Fußbodenheizung) -- moderne Einbauküche (fast neuer doppeltüriger Kühlschrank + Spülmaschine / Mikrowelle können übernommen werden, Preis VB mit MIeter) -- 5m-Einbauschränke im Schlaf- und Ankleidebereich -- elektrische Rollläden und Sicherungsbeschläge an allen Fenstern -- Abstellraum von der Wohnungabgehend als Kellerersatzraum -- Im Keller befindet sich eine Waschküche zur Aufstellung und Nutzung einer eigenen Waschmaschine. -- eine Einzelgarage ist mit 85,-- ? anzumieten (Untervermietung möglich) -- renovierte Übergabe -- Übernahme div. Lampen ist möglich

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Parkett
Badausstattung Badewanne Dusche
Balkon o.ä. Gartennutzung Garten: Gartennutzung
Einbauküche
Lift
Garage u.ä. Garage(1)
Heizungsart Zentralheizung
WG geeignet
-
möbliert
-
Keller
Wasch/Trockenraum
-
Sonstige Angaben (z.B. Energieausweis)
 Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.4.2024. Endenergieverbrauch beträgt 185.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. DATENSCHUTZ: Ihre Daten sind uns wichtig! http://www.merzenich.de/datenschutz.php.
Sollten keine Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 


Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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