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HAUS IM HAUS IN GEHOBENER WOHNLAGE MIT RHEIN- U. YACHTHAFENBLICK
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Kontakt

Merzenich Immobilien GmbH
Mittelstraße 54
50672 Köln

Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50

Objektdetails: Köln - Porz/Zündorf / - Wohnung
HAUS IM HAUS IN GEHOBENER WOHNLAGE MIT RHEIN- U. YACHTHAFENBLICK

Objektdaten

Objektnummer

732-11467

Zimmer

4

Ort

Köln - Porz/Zündorf

Stadtteil

Köln - Porz/Zündorf

Strasse

Etage

Wohnfläche

265.60 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

MAISONETTE

Frei ab

sofort möglich

Kaltmiete

1990.00 Euro

Nebenkosten

230.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

nein

Warmmiete

2290.00 Euro

Stellplatzmiete

70.00 Euro

Kaution

5970 Euro

Provision

Objektbeschreibung

ELEGANTE LUXUSWOHNUNG (HAUS IM HAUS) mit eigenem Garten, Garage und auf Wunsch Schwimmhalle mit separatem Eingang im 3-Familien-Anwesen in gehobener Wohnlage "Untere Groov" und "Yachthaven".

Lage

Stadtteil: Köln - Porz/Zündorf

Porz-Zündorf: Ehemals malerisches Fischer- und Bauerndorf mit ländlichem Charakter im Kölner Süden, rechtsrheinisch. Die Bestlagen liegen hier direkt am Rhein in unmittelbarer Nähe zum Freizeit- und Naherholungsgebiet ?Groov? an der Zündorfer Bucht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für dentäglichen Bedarf findet man entlang der Schmittgasse. Im Nachbarort Porz-Mitte darüber hinaus nahezu alles sowie einen schönen Wochenmarkt. Durch die Stadtbahn, Bus und saisonale Fährverbindung ist der Stadtteil gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A59 und A4 sinddie nächstgelegenen.

Ausstattung / Energieausweis

ERDGESCHOSS: -- reprästentativer Eingangsbereich -- ca. 60qm großer Wohneßbereich mit offenem Kamin -- große Gartenterrasse (teils überdacht) -- Wohnküche (ca. 15qm) -- großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster -- ein Schlafzimmer -- Gäste-WC UNTERGESCHOSS: -- Fitness oder Büroraum -- Schwimmhalle oderHobbyraum mit Ausgang Terrasse (ca. 50qm) -- Gäste-Trakt mit Dusche, Toilette und Sauna -- Hauswirtschaftsraum -- Kellerräume

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag k.A.
Badausstattung Badewanne Dusche Fenster
Balkon o.ä. Gartennutzung Garten: Gartennutzung
Einbauküche
Lift -
Garage u.ä. Garage(1)
Heizungsart Etagenheizung
WG geeignet
-
möbliert
-
Keller
Wasch/Trockenraum
-
Sonstige Angaben (z.B. Energieausweis)
 Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.9.2018. Endenergieverbrauch beträgt 176.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
Sollten keine Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 


Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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