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Helle 3 Zimmerwohnung mit Sonnenterrasse und eigenem Garten in kleiner Mieteinheit
Helle 3 Zimmerwohnung mit Sonnenterrasse und eigenem Garten in kleiner Mieteinheit
Helle 3 Zimmerwohnung mit Sonnenterrasse und eigenem Garten in kleiner Mieteinheit
Kontakt

Merzenich Immobilien GmbH
Mittelstraße 54
50672 Köln

Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50

Objektdetails: Köln - Worringen / - Wohnung
Helle 3 Zimmerwohnung mit Sonnenterrasse und eigenem Garten in kleiner Mieteinheit

Objektdaten

Objektnummer

732-11715

Zimmer

3

Ort

Köln - Worringen

Stadtteil

Köln - Worringen

Strasse

Etage

Wohnfläche

61.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

SOUTERRAIN

Frei ab

01. August 2019

Kaltmiete

570.00 Euro

Nebenkosten

110.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

nein

Warmmiete

720.00 Euro

Stellplatzmiete

40.00 Euro

Kaution

1710 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Tageslichthelle 3 Zimmer-Souterrainwohnung mit Sonnenterrasse und eigenem Garten in wunderschöner Wohnlage; direkt am Landschaftsschutzgebiet.

Lage

Stadtteil: Köln - Worringen

Worringen ist ein gemütliches Dorf mit kleinstädtischem Flair und zugleich der nördlichste Stadtteil im linksrheinischen Köln; direkt angrenzend an Dormagen. Durch die Nähe zu dem Nachbarort Dormagen profitiert der Ort von dessen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem Kreiskrankenhaus. Das Straßenbild wird vorwiegend durch Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Ein bewaldeter Rheinarm, der Worringer Bruch lädt zu Ausflügen ein. Entlang der St.-Tönnis-Straße im alten Ortskern findet man die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Durch die S-Bahn-Linie und mehrere Buslinien sowie die eigene Autobahnauffahrt ?Worringen? (A57) ist der Ort sehr gut erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

-- großer Wohneßbereich mit offener Küche und Ausgang Süd-Terrasse und Gartenanteil -- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Gäste-WC -- Wohnraum mit Fliesen und Schlafzimmer mit Laminat (Fußboden-Heizung) -- Wirtschafts- und Kellerraum mit Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung (nicht in der Wohnfläche eingerechnet) --renovierteÜbergabe -- PKW-Aussenstellplatz AUF WUNSCH KANN EINE EINBAUKÜCHE übernommen werden Preis VB 1.000,-- Euro. Der Mieter verzichten für das erste Mietjahr auf ihr ordentliches Kündigungsrecht oder zahlt bei einem Auszug vor Ablauf von 1,5 Jahren eine Ablösesumme (1.500,--Euro) an der Vermieter.

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Laminat
Badausstattung Badewanne Fenster
Balkon o.ä. Garten:
Einbauküche -
Lift -
Garage u.ä. Stellplatz(1)
Heizungsart Fussbodenheizung
WG geeignet
-
möbliert
-
Keller
Wasch/Trockenraum
-
Sonstige Angaben (z.B. Energieausweis)
 Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.12.2028. Endenergieverbrauch beträgt 156.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist E. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. IHRE DATEN SIND UNS WICHTIG: http://www.merzenich.de/datenschutz.php
Sollten keine Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 


Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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