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Kölner-Norden/ Topgepflegtes Reihenhaus mit Garten nahe Escher See!
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Kontakt

Merzenich Immobilien GmbH
Mittelstraße 54
50672 Köln

Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50

Objektdetails: Köln - Esch / - Wohnung
Kölner-Norden/ Topgepflegtes Reihenhaus mit Garten nahe Escher See!

Objektdaten

Objektnummer

750-11614

Zimmer

5

Ort

Köln - Esch

Stadtteil

Köln - Esch

Strasse

Etage

Wohnfläche

125.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

REIHENHAUS

Frei ab

01.01.2018

Kaltmiete

1125.00 Euro

Nebenkosten

160.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

nein

Warmmiete

1335.00 Euro

Stellplatzmiete

50.00 Euro

Kaution

Monatsmieten

Provision

Objektbeschreibung

Sehr schönes Einfamilienreihenhaus mit Garten in ruhiger und gepflegter Lage Nähe Escher See.

Lage

Stadtteil: Köln - Esch

Esch: Hierbei handelt es sich um eine gute, ländliche Wohnlage im Kölner Norden; begrünt und mit ruhigen Seitenstraßen, vorwiegend mit Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken bebaut. Insbesondere Familien fühlen sich hier ausgesprochen wohl. Für viel Naherholungsspielraum sorgen das Escher Strandbad, zahlreiche andere Seen und das Pulheimer Wäldchen. Hinzu kommen viele landwirtschaftliche Flächen, die dem gesamten Ortsbild eine herrliche Weite verschaffen. Die Einkaufsmöglichkeiten begrenzen sich für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist mit zwei Buslinien angebunden. Überdie A57 erreicht man in ca. 15 Minuten die Kölner Innenstadt.

Ausstattung / Energieausweis

Sehr schönes Einfamilienreihenhaus mit Garten in ruhiger und gepflegter Lage Nähe Escher See. Vom Eingangsbereich erreicht man ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss findet sich die sep. Küche, welche auf Wunsch von den Vormietern übernommen werden kann (Nobilia 4000,-- VB) und ein Gäste-WC. Im Keller gibt einen sep. Waschraum, sowie zwei Kellerräume. Im 1.Obergeschoss finden sich ein großes Elternschlafzimmer (wurde aus 2 Kinderzimmern zusammengelegt), ein weiteres Zimmer + das weiß geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei kleinere Zimmer, sowie ein weiteres Duschbad. Die Miete von 50,-- EUR für die Garage ist bereits in die Bruttomonatsmiete eingerechnet worden. Die Zentralheizung läuft über Gas und wird nach eigenem Verbrauch mit einem externen Energieunternehmen abgerechnet. Alle Fenster im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss haben Rolläden.

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Laminat
Badausstattung Badewanne Dusche Fenster
Balkon o.ä. Garten:
Einbauküche -
Lift -
Garage u.ä. Garage(1)
Heizungsart Zentralheizung
WG geeignet
-
möbliert
-
Keller
Wasch/Trockenraum
-
Sonstige Angaben (z.B. Energieausweis)
 Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Endenergieverbrauch beträgt 103.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
Sollten keine Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 


Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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