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TOP MÖBLIERTWOHNUNG in TRAUMLAGE nahe ESCHER SEE
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Kontakt

Merzenich Immobilien GmbH
Mittelstraße 54
50672 Köln

Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50

Objektdetails: Pulheim - Sinnersdorf / - Wohnung
TOP MÖBLIERTWOHNUNG in TRAUMLAGE nahe ESCHER SEE

Objektdaten

Objektnummer

762-11615

Zimmer

2

Ort

Pulheim - Sinnersdorf

Stadtteil

Pulheim - Sinnersdorf

Strasse

Etage

Wohnfläche

65.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

TERRASSEN

Frei ab

01.01.2018

Kaltmiete

750.00 Euro

Nebenkosten

0.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

750.00 Euro

Stellplatzmiete

Kaution

1500.00 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Hochwertig und komplett eingerichtete 2 Zimmerwohnung in absoluter Traumlage - direkt am Feld zu Köln-Esch mit dem Naherholungsgebiet ESCHER See / unverbaute Weitsicht.

Lage

Stadtteil: Pulheim - Sinnersdorf

Pulheim: Die Stadt Pulheim ist ein attraktives Mittelzentrum mit rd. 53.000 Einwohnern, etwa 13km vom Stadtzentrum Kölns entfernt. Pulheim entstand 1975 aus vier ehemals selbständigen Gemeinden mit zwölf Einzelorten im Rahmen der kommunalen Neuordnung. Seitdem hat sich Pulheim zu einem interessanten Standort mit hoher Anziehungskraft entwickelt. Die Stadt bietet vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtgebiet bietet auf Grund seiner landschaftlichen Vielfalt und der zahlreichen Sehenswürdigkeiten gute Voraussetzungen für ausgedehnte Touren zu Fuß oder mit dem Rad. Für sportlich Aktive besteht auf dem Pulheimer See die Möglichkeit zum Segeln und Surfen. Vielzahl an Sportstätten, wie z.B. ein Hallen- und ein Freibad, 9 Sportplätze, mehrere Tennisplätze sowie 2 Golfplätze runden das Angebot ab. Pulheim verfügt über 9 Grundschulen, einer Hauptschule, 2 Realschulen und 2 Gymnasien. Für Pulheim spricht außerdem die gute Verkehrsanbindung. Über die Bahnhöfe im Hauptort und Stommeln ist Pulheim an den Rhein-Erft-Express angeschlossen. Die A1 und die A57 binden Pulheim auch sehr gut an die Autobahn an. Typische Pendlervororte von Pulheim sind Sinnersdorf, Stommeln oder Brauweiler.

Ausstattung / Energieausweis

EINZIEHEN UND SICH WOHL FÜHLEN! Durch eine leichte Hanglage befindet sich die Wohnung im sehr hellen Gartengeschoß mit großer Terrasse inkl. Tisch, Stühle, Sonnenschirm. -- Fliesenboden -- Fußbodenheizung -- offene Einbauküche (Herd mit Ceranfeld) mit Geschirr, Kaffeemaschine, Toaster und Eßtisch -- Hauptschlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse -- weißes Granit- / Wannenbadezimmer mit Fenster und Bidet -- Waschmaschine -- elektriische Rolläden - zentral geschaltet im Dielenbereich -- elektrische Lichtanlage - zentral geschaltet im Dielenbereich und in jedem Zimmer -- Pauschalmiete zzgl.Stromkosten -- Internetanschluß liegt - muss entsprechend angemeldet werden Ein kleines Zimmer (unter 10qm) kann bei Bedarf genutzt werden. In der Sackgasse befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. Evntl. besteht die Möglichkeit einen Reinigungsdienst zu übernehmen. Die Miete wird als Pauschalmiete berrechnet.

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag k.A.
Badausstattung
Balkon o.ä. Garten:
Einbauküche -
Lift -
Garage u.ä. k.A.
Heizungsart k.A.
WG geeignet
-
möbliert
Keller
-
Wasch/Trockenraum
-
Sonstige Angaben (z.B. Energieausweis)
 Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.11.2024. Endenergieverbrauch beträgt 103.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist D. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
Sollten keine Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 


Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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Bilder (zum Vergrößern anklicken)