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GROSSZGIGES LADENLOKAL / GEWERBEFLCHE in ZENTRALER LAGE
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Kontakt

Merzenich Immobilien GmbH
Mittelstraße 54
50672 Köln

Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50

Objektdetails: Kln - Hhenhaus / - Wohnung
GROSSZGIGES LADENLOKAL / GEWERBEFLCHE in ZENTRALER LAGE

Objektdaten

Objektnummer 570-11535    
Ort Kln - Hhenhaus Stadtteil Kln - Hhenhaus
Strasse    
Objektart Ladenlokal Anzahl Zimmer 1.00
Fläche 107.00 m² Frei ab kurzfristig mglich
Kaltmiete 880.00 Euro Nebenkosten 120.00 Euro
Stellplatzmiete Euro    
Kaution 2640 Euro Provision 2,38 Nettomonatsmieten inkl. 19%

 

Objektbeschreibung

Groes, helles Ladenlokal / Broflche in guter, zentraler Lage von Kln-Hhenhaus.

Lage

Stadtteil: Kln - Hhenhaus

Hhenhaus grenzt im Osten an die Stadtteile Dnnwald und Dellbrck, im Sden an Holweide, im Westen an Mlheim und an Stammheim. Hhenhaus entstand aus der Zusammenlegung der Ortsteile Hhenhaus und Hhenfeld. ? Hhenhaus war Ortsteil von Dnnwald, bis beide Orte am 1. April 1914 nach Kln eingemeindet wurden. Seit 1891 gab es in Hhenhaus eine Dependance der Bergischen Lwen-Brauerei (spter: Gilden-Klsch).

Ausstattung / Energieausweis

-- Die groe Ladenflche erstreckt sich hauptschlich im Erdgescho und verfgt ber einen ca. 15qm groen Vorplatz. -- Die gesamte Flche ist mit weiem Fliesenboden ausgelegt. -- alle Fenster nach hinten raus verfgen ber Rollden -- Wasseranschlu vorhanden -- Renovierung bei Einzug -- 2 Toiletten im Untergescho -- Dusche und Waschmaschinenanschlu im Untergescho -- Abstellraum im Untergescho Der Vermieter denkt an einen kleinen Staffelmietvertrag, er optiert nicht auf MwSt. Auf Wunsch kann der Mieter einen PKW-Stellplatz (zzgl. 45,--?) oder eine Garage (zzgl. 70,-- ?) im Hinterhof anmieten.

Sonstige Angaben (z.B. Energieausweis)
 Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gltig bis 3.5.2029. Endenergiebedarf betrgt kwh/(m*a). Wesentlicher Energietrger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Haben Sie weitere Fragen oder wnschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch ber unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentmer bermittelt. Trotz aller Sorgfalt knnen wir fr Richtigkeit und Vollstndigkeit keine Haftungbernehmen.
Sollten keine Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 


Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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