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GROSSZÜGIGES LADENLOKAL / GEWERBEFLÄCHE in ZENTRALER LAGE
GROSSZÜGIGES LADENLOKAL / GEWERBEFLÄCHE in ZENTRALER LAGE
GROSSZÜGIGES LADENLOKAL / GEWERBEFLÄCHE in ZENTRALER LAGE
Kontakt

Merzenich Immobilien GmbH
Mittelstraße 54
50672 Köln

Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50

Objektdetails: Köln - Höhenhaus / - Wohnung
GROSSZÜGIGES LADENLOKAL / GEWERBEFLÄCHE in ZENTRALER LAGE

Objektdaten

Objektnummer 570-11535    
Ort Köln - Höhenhaus Stadtteil Köln - Höhenhaus
Strasse    
Objektart Ladenlokal Anzahl Zimmer 1.00
Fläche 107.00 m² Frei ab kurzfristig möglich
Kaltmiete 1070.00 Euro Nebenkosten 120.00 Euro
Stellplatzmiete Euro    
Kaution 3210 Euro Provision 2,38 Nettomonatsmieten inkl. 19%

 

Objektbeschreibung

Großes, helles Ladenlokal / Bürofläche in guter, zentraler Lage von Köln-Höhenhaus.

Lage

Stadtteil: Köln - Höhenhaus

Höhenhaus grenzt im Osten an die Stadtteile Dünnwald und Dellbrück, im Süden an Holweide, im Westen an Mülheim und an Stammheim. Höhenhaus entstand aus der Zusammenlegung der Ortsteile Höhenhaus und Höhenfeld. ? Höhenhaus war Ortsteil von Dünnwald, bis beide Orte am 1. April 1914 nach Köln eingemeindet wurden. Seit 1891 gab es in Höhenhaus eine Dependance der Bergischen Löwen-Brauerei (später: Gilden-Kölsch).

Ausstattung / Energieausweis

Großes, helles Ladenlokal / Bürofläche in guter, zentraler Lage von Köln-Höhenhaus. -- Die große Ladenfläche erstreckt sich hauptsächlich im Erdgeschoß und verfügt über einen ca. 15qm großen Vorplatz. -- Die gesamte Fläche ist mit weißem Fliesenboden ausgelegt. -- alle Fenster nach hinten raus verfügen über Rolläden -- Wasseranschluß vorhanden -- Renovierung bei Einzug -- 2 Toiletten im Untergeschoß -- Dusche und Waschmaschinenanschluß im Untergeschoß -- Abstellraum im Untergeschoß Der Vermieter denkt an einen kleinen Staffelmietvertrag. Auf Wunsch kann der Mieter einen PKW-Stellplatz (zzgl. 45,--?) oder eine Garage (zzgl. 70,-- ?) im Hinterhof anmieten.

Sonstige Angaben (z.B. Energieausweis)
 Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.5.2029. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftungübernehmen.
Sollten keine Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 


Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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