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LOFT / BÜRO / ATELIER IM SZENEVIERTEL AM RATHENAUPLATZ
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Kontakt

Merzenich Immobilien GmbH
Mittelstraße 54
50672 Köln

Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50

Objektdetails: Köln - Rathenauplatz / - Wohnung
LOFT / BÜRO / ATELIER IM SZENEVIERTEL AM RATHENAUPLATZ

Objektdaten

Objektnummer 571-11599    
Ort Köln - Rathenauplatz Stadtteil Köln - Rathenauplatz
Strasse    
Objektart Büro/Praxis Anzahl Zimmer 6.00
Fläche 185.00 m² Frei ab 01. Juli 2018
Kaltmiete 2035.00 Euro Nebenkosten 530.00 Euro
Stellplatzmiete Euro    
Kaution 6105 Euro Provision 2,38 Nettomonatsmieten inkl. 19%

 

Objektbeschreibung

RATHENAUPLATZ: LOFT/ATELIER MIT BÜRO UND PKW-STELLPLÄTZEN, 2 Wcs, überhohe Decken, große Süd-West-Terrassen, lichtdurchflutet

Lage

Stadtteil: Köln - Rathenauplatz

In Anspielung auf das Pariser Viertel?Quartier Latin? nennt der Kölner das Rathenauviertel mit viel Grün liebevoll ?Kwartier Latäng?. Das Viertel zeichnet sich durch einen hohen und wunderbaren Altbaubestand sowie zahlreichen Gaststätten und Szenekneipen aus. Familien leben hier gern. In der Platzmitte wird seit 2000 ein Biergarten im Park betrieben. Der Innere Grüngürtel bietet stadtnahe Ausflugsziele wie den Aachener Weiher sowie Spazier- und Sportmöglichkeiten. Der gesamte Stadtteil bietet ein ausgesprochen gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Waren und Dienstleistungen. Der innerstädtische Nahverkehr ist ausgezeichnet und der Bahnhof Köln-Süd bietet einen Anschluss an die Regionalbahn. Die Autobahnen A555 und A4 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

Empfang, 5-6 Arbeitsräume und zwei WC´s Ideal für Kreative (Architekten/Galeristen/Künstler), Schulungsräume und vieles mehr! Der Vermieter optiert auf die Mehrwertsteuer! Die Miete erhöht sich alle 2 Jahre um ? 50,--.

Sonstige Angaben (z.B. Energieausweis)
 Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.4.2024. Endenergieverbrauch beträgt 106.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
Sollten keine Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 


Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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