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TOP-GELEGENHEIT, BÜROETAGE IN KÖLNER 1A-LAGE! Eine der meistfrequentierten Einkaufsstraßen.
TOP-GELEGENHEIT, BÜROETAGE IN KÖLNER 1A-LAGE! Eine der meistfrequentierten Einkaufsstraßen.
TOP-GELEGENHEIT, BÜROETAGE IN KÖLNER 1A-LAGE! Eine der meistfrequentierten Einkaufsstraßen.
Kontakt

Merzenich Immobilien GmbH
Mittelstraße 54
50672 Köln

Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50

Objektdetails: Köln - Kaufhof / - Wohnung
TOP-GELEGENHEIT, BÜROETAGE IN KÖLNER 1A-LAGE! Eine der meistfrequentierten Einkaufsstraßen.

Objektdaten

Objektnummer 571-11772    
Ort Köln - Kaufhof Stadtteil Köln - Kaufhof
Strasse    
Objektart Büro/Praxis Anzahl Zimmer 2.00
Fläche 90.00 m² Frei ab nach Absprache
Kaltmiete 1080.00 Euro Nebenkosten 290.00 Euro
Stellplatzmiete Euro    
Kaution Provision 2,38 Nettomonatsmieten inkl. 19%

 

Objektbeschreibung

Erstklassige Kölner Lage: die Schildergasse, eine der meistfrequentierten Einkaufsstraße in Deutschland (Platz 4).

Lage

Stadtteil: Köln - Kaufhof

Die Schildergasse ist eine Einkaufsstraße im Kölner Stadtteil Altstadt-Nord. Sie verläuft als Fußgängerzone in Ost-West-Richtung zwischen der Hohe Straße und dem Neumarkt und ist die zweitälteste Straße in Köln. 2017 lag die Schildergasse auf Platz vier der meistfrequentierten Einkaufsstraßen in Deutschland Innenstadt: Der Domund verschiedene weitere Sehenswürdigkeiten sowie die Lage nähe Hauptbahnhof machen die Altstadt Nord zum touristischen Zentrum der Stadt. Hier liegt die Kölner City mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Fußgängerzone der Innenstadt ist ein wahres Einkaufsparadies, hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Publikumsmagneten sind Hohe Straße, Schildergasse und Neumarkt, daneben auch Breite Straße, Pfeil- und Mittelstraße. Klarer Aufsteiger ist die Ehrenstraße, die sich als Trendmeile entpuppt hat. Innerhalb des Stadtteils fahren zahlreiche Straßenbahnlinien und Busse, der Kölner Hauptbahnhof mit seinen Direktverbindungen in fast alle europäischen Metropolen liegt in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung / Energieausweis

-- sehr schicker Eingangsbereich -- ein großer Raum sowie ein kleinerer Raum - beide zur Schildergasse raus. -- Küchenanschluß vorhanden -- 2 WC´s -- der Bodenbelag wird nach Rücksprache mit dem neuen Mieter neu verlegt, der Vermieter denkt hier an einen Vinylboden -- z.ZT. liegt nur Kaltwasser, über ein Untertischgerät in den Sanitärbereichen wird nachgedacht -- Aufzug Der Vermieter optiert nicht auf MwSt, Parkplätze kann man z.B. im Parkhaus " An St. Agatha" / Kaufhof oder auf er Cäcilienstr. (Hotel Motel One) anmieten.

Sonstige Angaben (z.B. Energieausweis)
 Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.11.2023. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist D. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerneumgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. IHRE DATEN SIND UNS WICHTIG: http://www.merzenich.de/datenschutz.php
Sollten keine Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 


Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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Bilder (zum Vergrößern anklicken)