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KÖLN-KLETTENBERG: GEMÜTLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG mit PKW-STELLPLATZ zur Kapitalanlage!
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Kontakt

Merzenich Immobilien GmbH
Mittelstraße 54
50672 Köln

Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50

Objektdetails: Köln - Klettenberg / - Wohnung
KÖLN-KLETTENBERG: GEMÜTLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG mit PKW-STELLPLATZ zur Kapitalanlage!

Objektdaten

Objektnummer

120-11610

   
Ort Köln - Klettenberg Stadtteil Köln - Klettenberg
Strasse
Objektart Eigentumswohnung Anzahl Zimmer 2.00
Fläche 51.62 m² Frei ab
Kaufpreis 199000.00 Euro Provision 4,76% inklusive 19% MwSt.
Nebenkosten Garage Stellplatz
Einbauküche  vorhanden    

 

Objektbeschreibung

Vermietete Dachgeschoss-Wohnung im bestgepflegten 8-Familienhaus aus den 60er Jahren in ruhiger Sackgasse; zwischen Klettenbergpark und Grüngürtel gelegen.

Lage

Stadtteil: Köln - Klettenberg

Klettenberg: Dieser Stadtteil genießt durch herrschaftliche Mehrfamilien-Altbauten aus der Gründerzeit und der sehr guten Wohnlage; citynah und direkt am Stadtwald, größte Beliebtheit. Der Grüngürtel sowie der Klettenberg- und Beethovenpark bieten eine attraktive Naherholungsfläche. Die gute Infrastruktur und der attraktiveWochenmarkt in Gürtellage bieten hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Dank der Lage ist man schnell in der Kölner City und stadtübergreifend aber auch in Brühl. Die öffentliche Anbindung an den Nahverkehr ist gut bis sehr gut. Mit der Stadtbahnlinie 18 erreicht man die Innenstadt und Brühl.Über die Autobahnauffahrt Köln-Klettenberg gelangt man auf die A4 und erreicht umgehend sowohl das Autobahnkreuz Köln-West und Köln-Süd.

Sonstige Angaben (z.B. Energieausweis)
 Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.5.2027. Endenergiebedarf beträgt 128.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist D. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
Sollten keine Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 


Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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