Merzenich-Immobilien

Objektdetails: Köln - Poll - Wohnung
Charmantes Dreifamilienhaus in begehrter Rheinnähe - Poller Wiesen

Objektdaten

Objektnummer

180-12146

   
Ort Köln - Poll Stadtteil Köln - Poll
Strasse
Objektart Renditeobjekt Anzahl Zimmer 6.00
Fläche 182.77 m² Frei ab
Kaufpreis 459000.00 Euro Provision 4,76% des Kaufpreises, inkl. 19% MwSt.
Nebenkosten Garage k.A.
Einbauküche  vorhanden    

Objektbeschreibung

Drei Wohnungen, Garten, Garage und eine zentrale Lage– eine interessante Immobilie für Kapitalanleger mit Weitblick!

Lage

Stadtteil: Köln - Poll

Poll: Reizvolle, ruhige Wohnlage im rechtsrheinischen Kölner Süden in der Nähe der beliebten "Poller Wiesen". Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Poll hat auch zwei Grundschulen. Zwei hervorragende Gymnasien finden sich im Nachbarort Köln-Deutz: "Thusnelda-Gymnasium" und "Schauerte-Gymnasium".

Ausstattung / Energieausweis

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 194.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist F. Haben Sie weitere Fragen? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch, gerne auch über unsere Internetseite www.merzenich.de, zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftungübernehmen. ZIEHEN SIE DEN VERKAUF ODER DIE VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE IN ERWÄGUNG? DANN SIND WIR DIE RICHTIGEN ANSPRECHPARTNER, DENN "IHRE IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT!" Was passiert mit Ihren empfindlichen Daten? http://www.merzenich.de/datenschutz.php
  • Immobilienmakler Köln
    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

Bilder (zum Vergrößern anklicken)


Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

weitere Immobilienangebote für Wohnungen / Häuser sowie möblierte Appartments und Zeitwohnen in Köln und Umgebung finden Sie bei Ihrem Immobilienmakler Merzenich Immobilien