Objektdetails: Köln - Niehl / - Wohnung
Köln-Niehl, renoviertes Dachgeschoßappartement mit Gartennutzung


Objektdaten

Objektnummer

710-10479

Zimmer

1

Ort

Köln - Niehl

Stadtteil

Köln - Niehl

Strasse

Etage

2

Wohnfläche

25.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

DACHGESCHOSS

Frei ab

01. Januar 2021

Kaltmiete

315.00 Euro

Nebenkosten

80.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

395.00 Euro

Stellplatzmiete

Kaution

750 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Das renovierte Dachgeschoß-Appartment liegt in der 2. Etage (ohne Aufzug) eines zentral und verkehrsgünstig gelegenen Mehrfamilienhauses; dennoch sehr ruhig!

Lage

Stadtteil: Köln - Niehl

Niehl: Niehl ist von einem im 20. Jahrhundert geprägten Idyll als Fischerdorf zu einem modernen Stadtteil gewachsen. Man findet hier einen gesunden Mix aus gründerzeitlichen Altbauten und neuzeitlichem Geschosswohnungsbau. Am beliebten Finkenplatz befinden sich heute noch alte Villen die als Mehrfamilienhäuser genutzt werden. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind entlang der Sebastianstraße und Friedrich-Karl-Straße gegeben. Nette Restaurants und Cafés runden das Gesamtflair des Viertels noch ab. Erholung finden Sie am nahegelegenen Rheinufer. Sie könnten von dort aus immer am Rhein entlang bis zur Kölner Altstadt spazieren. Durch die Bahnlinien 12 und 16 sowie der Buslinie 147 sind Sie gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Den Autobahnanschluss Kreuz Köln-Nord erreicht man schnell über das sogenannte ?Niehler Ei? (Kreisverkehr).

Ausstattung / Energieausweis

- 1 Zimmer - offene Einbauküche mit Kühlschrank (Abstandszahlung 250,--? ) - Wannenbad mit Fenster - Laminatboden - Waschm.-Anschluß im Bad - Keller

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Laminat
Badausstattung Badewanne Fenster
Balkon o.ä. Garten:
Einbauküche
Lift -
Garage u.ä. k.A.
Heizungsart Zentralheizung
WG geeignet - möbliert -
Keller    

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.4.2024. Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

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    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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