Objektdetails: Kln - Niehl / - Wohnung
NEU RENOVIERTES APPARTMENT MIT SCHLAFEMPORE


Objektdaten

Objektnummer

710-11878

Zimmer

1

Ort

Kln - Niehl

Stadtteil

Kln - Niehl

Strasse

Etage

2

Wohnfläche

30.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

ETAGE

Frei ab

kurzfristig mglich

Kaltmiete

400.00 Euro

Nebenkosten

90.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

490.00 Euro

Stellplatzmiete

Kaution

800 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Neu renoviertes Dachgeschoappartment in einem topgepflegten 3-Familienhaus.

Lage

Stadtteil: Kln - Niehl

Kln-Niehl: Niehl ist von einem im 20. Jahrhundert geprgten Idyll als Fischerdorf zu einem modernen Stadtteil gewachsen. Man findet hier einen gesunden Mix aus grnderzeitlichen Altbauten und neuzeitlichem Geschosswohnungsbau. Am beliebten Finkenplatz befinden sich heute noch alte Villen die alsMehrfamilienhuser genutzt werden. Gute Einkaufsmglichkeiten sind entlang der Sebastianstrae und Friedrich-Karl-Strae gegeben. Nette Restaurants und Cafs runden das Gesamtflair des Viertels noch ab. Erholung finden Sie am nahegelegenen Rheinufer. Sie knnten von dort aus immer am Rheinentlang bis zur Klner Altstadt spazieren. Durch die Bahnlinien 12 und 16 sowie der Buslinie 147 sind Sie gut an den ffentlichen Nahverkehr angebunden. Den Autobahnanschluss Kreuz Kln-Nord erreicht man schnell ber das sogenannte ?Niehler Ei? (Kreisverkehr).

Ausstattung / Energieausweis

-- sehr hell da viele Fenster -- schnuckelige Schlafempore -- weie Wnde -- Laminatboden -- neue Kitchenette / Pantrykche -- hbsche Kommode sowie ein Esstisch mit 4 dazugehrigen Sthlen und 3 Deckenlampen gelten als mitvermietet -- komplett modernisiertes Duschbadezimmer mit Fenster -- Lamellenrollden an den Fenstern zum Garten und Stores an den Fenstern zur Strae -- Kabel-TV liegt und ist bei Bedarf anzumelden -- die Fenster werden 2x im Jahr professionel gereinigt. Die Kosten hierfr werden auf den Mieter mit ca. 25,-- Euro pro Reinigung umgelegt. Es gibt keinen Kellerraum.

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Laminat
Badausstattung Dusche Fenster
Balkon o.ä. Garten:
Einbauküche -
Lift -
Garage u.ä. k.A.
Heizungsart Zentralheizung
WG geeignet - möbliert -
Keller - Wasch/Trockenraum -

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gltig bis 28.5.2025. Endenergiebedarf betrgt 230.02 kwh/(m*a). Wesentlicher Energietrger der Heizung ist l. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Haben Sie weitere Fragen oder wnschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstagserreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch ber unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentmer bermittelt. Trotz aller Sorgfalt knnen wir fr Richtigkeit und Vollstndigkeit keineHaftung bernehmen. DATENSCHUTZ: Ihre Daten sind uns wichtig! http://www.merzenich.de/datenschutz.php


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

  • Immobilienmakler Köln
    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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