Objektdetails: Köln - Lindenthal / - Wohnung
LUXUS-PENTHOUSE-APPARTEMENT mit EINBAUKÜCHE und SÜD-TERRASSE


Objektdaten

Objektnummer

711-11450

Zimmer

1

Ort

Köln - Lindenthal

Stadtteil

Köln - Lindenthal

Strasse

Etage

4

Wohnfläche

40.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

ETAGE

Frei ab

01.02.2022 o.früher

Kaltmiete

795.00 Euro

Nebenkosten

125.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

920.00 Euro

Stellplatzmiete

Kaution

2385 Euro

Provision

Objektbeschreibung

SONNENGEKÜSSTES UND TOPRENOVIERTES 1 ZIMMER-APPARTEMENT + WOHNKÜCHE IM HERZEN VON LINDENTHAL/STADTWALDNAH!

Lage

Stadtteil: Köln - Lindenthal

Köln-Lindenthal: Die Dürener Strasse hat sich als gute Einkaufsadresse in Köln etabliert. Inhabergeführte Geschäfte neben Filialisten unterbreiten ein großes, aber auch individuelles Angebot. Da Lindenthal zentrumsnah liegt, ist es sowohl per Bus als auch per Stadtbahn sehr gut angebunden. Über die Dürener-, Gleueler- oder Aachener Strasse gelangt man zum Autobahnkreuz Köln-West.

Ausstattung / Energieausweis

-- IM WUNDERSCHÖNEN MEHRFAMILIENHAUS AUS DEN 50er JAHREN -- das Appartement liegt komplett nach hinten hinaus (ruhig!!!) -- Wohnraum-Schlafraum mit Ausgang Balkon -- Wohnküche mit Einbauküche ( 4 Jahre alt und inkl. Waschmaschine) sowie Ausgang Balkon -- modernes Duschbad mit Fenster -- weiße Feinputzwände -- toprenovierte Übergabe -- Eichen-Parkettböden -- Videosprechanlage -- Kabelanschluss liegt, muss jedoch bei Interesse angemeldet werden -- KEINEN Kellerraum -- Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten -- der Vermieter verabredet im Mietvertrag eine Wertsicherungsklausel -- 2 Jahre Kündigungsverzicht erwünscht

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Parkett
Badausstattung Dusche Fenster
Balkon o.ä. vorhanden Garten:
Einbauküche
Lift -
Garage u.ä. k.A.
Heizungsart Fernwärme
WG geeignet - möbliert -
Keller -    

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.11.2022. Endenergiebedarf beträgt 124.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auchsamstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. IHRE DATEN SIND UNS WICHTIG: http://www.merzenich.de/datenschutz.php


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

  • Immobilienmakler Köln
    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

Bilder (zum Vergrößern anklicken)



Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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