Objektdetails: Köln - Neu-Ehrenfeld / - Wohnung
MODERNISIERTES HOCHPARTERRE-APPARTEMENT nahe SIMAR- und LENAUPLATZ


Objektdaten

Objektnummer

711-12029

Zimmer

1

Ort

Köln - Neu-Ehrenfeld

Stadtteil

Köln - Neu-Ehrenfeld

Strasse

Etage

Wohnfläche

44.23 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

ERDGESCHOSS

Frei ab

01. Dezember 2022

Kaltmiete

685.00 Euro

Nebenkosten

90.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

nein

Warmmiete

775.00 Euro

Stellplatzmiete

Kaution

2055 Euro

Provision

Objektbeschreibung

HELLES GROSSRAUM-APPARTEMENT IN NEU-EHRENFELD: 1 Zimmer / Wohnküche

Lage

Stadtteil: Köln - Neu-Ehrenfeld

Neuehrenfeld zählt zu den bevorzugten und ruhigen Wohngegenden Kölns. Die Ottostraße ist geprägt von einer hohen Dichte an gepflegten historischen Bauten mit Vorgärten. Hier finden Sie in der Nachbarschaft den Bäcker und schmucke Trattorien an der Ecke. Individuelle Läden in den Seitenstraßen des Karrees vermitteln einen besonderen Charme. Zugleich haben Sie die urbane Infrastruktur unmittelbar fußläufig vor der Tür. Auf der kleinen, charmanten Einkaufsstraße im Viertel am Lenauplatz werden schon alle Wünsche erfüllt. Oder nutzen Sie das große Angebot der Venloerstraße an Geschäften und lokaler sowie internationaler Gastronomie.

Ausstattung / Energieausweis

RenovierteÜbergabe. Die Kosten für Gas und Haushaltsstrom trägt der Mieter zuzüglich nach eigenem Verbrauch und rechnet mit dem Versorger seiner Wahl direkt ab. Die Miete erhöht sich jährlich um 2,5%.

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag k.A.
Badausstattung Badewanne Fenster
Balkon o.ä. vorhanden Garten:
Einbauküche -
Lift -
Garage u.ä. k.A.
Heizungsart Etagenheizung
WG geeignet - möbliert -
Keller    

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.1.2028. Endenergieverbrauch beträgt 83.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist C. Haben Sie weitere Fragen? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch, gerne auch über unsere Internetseite www.merzenich.de, zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeitkeine Haftung übernehmen. ZIEHEN SIE DEN VERKAUF ODER DIE VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE IN ERWÄGUNG? DANN SIND WIR DIE RICHTIGEN ANSPRECHPARTNER, DENN "IHRE IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT!" Was passiert mit Ihren empfindlichen Daten? http://www.merzenich.de/datenschutz.php


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

  • Immobilienmakler Köln
    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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