Objektdetails: Köln - Stadtgarten - Wohnung
Helle 2-Zimmerdachgeschosswohnung im Altbau zwischen Friesenplatz&Stadtgarten!


Objektdaten

Objektnummer

720-10646

Zimmer

2

Ort

Köln - Stadtgarten

Stadtteil

Köln - Stadtgarten

Strasse

Etage

4

Wohnfläche

60.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

DACHGESCHOSS

Frei ab

01.01.25,evtl.früher

Kaltmiete

690.00 Euro

Nebenkosten

150.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

nein

Warmmiete

840.00 Euro

Stellplatzmiete

Kaution

Monatsmieten

Provision

Objektbeschreibung

BELGISCHES VIERTEL: Die helle Zweizimmer-Dachgeschoßwohnung mit Wohnküche befindet sich in der 4. Etage (ohne Aufzug) eines gepflegten Altbaus aus dem 19ten Jahrhundert/Denkmalschutz.

Lage

Stadtteil: Köln - Stadtgarten

Innenstadt:Die Neustadt-Nord bietet im Norden sehr gute Wohnlagen. Ein besonders schönes Stück der Nordstadt ist das belgische Viertel um den Brüsseler Platz mit gut erhaltener Gründerzeit- und Jugendstilbebauung in ruhiger Lage. Von hier sind sowohl die zentralen Einkaufsstraßen als auch der Grüngürtel in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Wer gerne "mittendrin" lebt, ist im benachbarten Friesenviertel rund um den Friesenplatz mit seinen zahlreichen Bars und Kneipen sehr gut aufgehoben. Der ca. 12km lange Grüngürtel, bei Spaziergängern und Joggern gleichermaßen beliebt sowie der Stadtgarten und der Aachener Weiher bieten Entspannung pur. Die Einkaufsmeile fürdas Belgische und Friesenviertel ist die Ehrenstraße mit ihren zahlreichen Boutiquen. In den umliegenden Seitenstraßen an den Ringen gibt es ein großes und vielfältiges Einzelhandelsangebot. Über die Innere Kanalstr. erreicht man die A 57 nach Neuss. Innerhalb des Stadtteils fahren zahlreiche Straßenbahnen, die S-Bahn und Busse.

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung wird vor Einzug fachmännisch renoviert und ausschließlich an eine berufstätige Einzelperson vermietet. - 2 Zimmer - heller Erker - sep. Wohnküche - Duschbad mit Fenster - Laminatboden - Keller Das Bad wurde vor wenigen Jahren erneuert. Die Einbauküche kann vom Vormieter für ca. 1.000,-- VB übernommen werden.Die Heizung läuft über Nachtstromspeicherheizung. Hier sollte man ca. 160,-- monatlich an Vorauszahlung einplanen. Die Geräte entsprechen den neuesten, sparsamsten Standards.

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Laminat
Badausstattung Dusche Fenster
Balkon o.ä. Garten:
Einbauküche -
Lift -
Garage u.ä. k.A.
Heizungsart k.A.
WG geeignet - möbliert -
Keller    

Ausstattung / Energieausweis

 

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

  • Immobilienmakler Köln
    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

Bilder (zum Vergrößern anklicken)



Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

weitere Immobilienangebote für Wohnungen / Häuser sowie möblierte Appartments und Zeitwohnen in Köln und Umgebung finden Sie bei Ihrem Immobilienmakler Merzenich Immobilien