Objektdetails: Köln - Belgisches-Viertel / - Wohnung
Stadtgartennähe/ Helle 2-Zimmerwohnung mit teilmöblierter Küche


Objektdaten

Objektnummer

720-10888

Zimmer

2

Ort

Köln - Belgisches-Viertel

Stadtteil

Köln - Belgisches-Viertel

Strasse

Etage

Wohnfläche

39.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

DACHGESCHOSS

Frei ab

01. Dezember 2020

Kaltmiete

420.00 Euro

Nebenkosten

130.00 Euro

Heizkosten

100.00 Euro

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

650.00 Euro

Stellplatzmiete

Kaution

1260 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines 10-Familienhauses aus den 60er Jahren in begehrter Innenstadtlage zwischen Friesenplatz und dem Stadtgarten.

Lage

Stadtteil: Köln - Belgisches-Viertel

Innenstadt: Die Neustadt-Nord bietet im Norden sehr gute Wohnlagen. Ein besonders schönes Stück der Nordstadt ist das belgische Viertel um den Brüsseler Platz mit gut erhaltener Gründerzeit- und Jugendstilbebauung in ruhiger Lage. Von hier sind sowohl die zentralen Einkaufsstraßen als auch der Grüngürtel in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Wer gerne "mittendrin" lebt, ist im benachbarten Friesenviertel rund um den Friesenplatz mit seinen zahlreichen Bars und Kneipen sehr gut aufgehoben. Der ca. 12km lange Grüngürtel, bei Spaziergängern und Joggern gleichermaßen beliebt sowie der Stadtgarten und der Aachener Weiher bieten Entspannung pur. Die Einkaufsmeile fürdas Belgische und Friesenviertel ist die Ehrenstraße mit ihren zahlreichen Boutiquen. In den umliegenden Seitenstraßen an den Ringen gibt es ein großes und vielfältiges Einzelhandelsangebot. Über die Innere Kanalstr. erreicht man die A 57 nach Neuss. Innerhalb des Stadtteils fahren zahlreiche Straßenbahnen, die S-Bahn und Busse.

Ausstattung / Energieausweis

-- teiloffene Küche/ Durchgangszimmer (inkl. Spüle&Herd) -- weißes Wannenbad -- Laminatböden -- großer Abstellraum mit Fenster als Kellerraum-Ersatz -- geräumige Diele -- Einbauschränke in den Dachschrägen

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Laminat
Badausstattung Badewanne
Balkon o.ä. Garten:
Einbauküche
Lift -
Garage u.ä. k.A.
Heizungsart Zentralheizung
WG geeignet - möbliert -
Keller    

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.3.2027. Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist E. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerneumgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

  • Immobilienmakler Köln
    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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