Objektdetails: Köln - Rudolfplatz / - Wohnung
Lichtdurchflutete und bestsanierte 2 Zimmerwohnung direkt am Kölner Rudolfplatz


Objektdaten

Objektnummer

720-11874

Zimmer

2

Ort

Köln - Rudolfplatz

Stadtteil

Köln - Rudolfplatz

Strasse

Etage

Wohnfläche

92.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

LOFT-STUDIO-ATELIER

Frei ab

01. März 2020

Kaltmiete

1250.00 Euro

Nebenkosten

300.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

1550.00 Euro

Stellplatzmiete

Kaution

3750 Euro

Provision

Objektbeschreibung

LOFTÄHNLICHE 2 Zimmerwohnung (ERSTBEZUG NACH SANIERUNG 2017) DIREKT AM RUDOLFPLATZ im bestgepflegtem Wohn- und Geschäftshaus aus den 50er Jahren mit direktem Blick auf das Hahnentor!

Lage

Stadtteil: Köln - Rudolfplatz

Altstadt-Nord: Der Dom und verschiedene weitere Sehenswürdigkeiten sowie die Lage nähe Hauptbahnhof machen die Altstadt Nord zum touristischen Zentrum der Stadt. Hier liegt die Kölner City mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Dank ihrer Zentralität zählt sie zu den beliebtesten, aber auch teuersten Lagen Kölns. Neue, hochwertige Wohnprojekte sichern dieses hohe Niveau auch in Zukunft. Die Fußgängerzone der Innenstadt ist ein wahres Einkaufsparadies, hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Publikumsmagneten sind Hohe Straße, Schildergasse und Neumarkt, daneben auch Breite Straße, Pfeil- und Mittelstraße. Klarer Aufsteiger ist dieEhrenstraße, die sich als Trendmeile entpuppt hat. Spaziergänger und Jogger zieht es in den Rheingarten, wo man herrlich am Rhein flanieren bzw. in einem der zahlreichen Lokale Kölsch trinken. Die Philharmonie und zahlreiche eindrucksvolle Museen sind fußläufig erreichbar. Innerhalb des Stadtteils fahren zahlreiche Straßenbahnlinien und Busse, der Kölner Hauptbahnhof mit seinen Direktverbindungen in fast alle europäischen Metropolen liegt in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung / Energieausweis

-- riesiger Wohneßbereich -- Einbauküche-Übernahme auf Wunsch möglich -- überhohe Decken -- Vinyl-Böden in Holzoptik -- großes Duschbad mit bodengleicher Dusche und Fenster -- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss -- Kellerraum; Fahrräder können im Innenhof (teils überdacht) abgestellt werden -- Treppenhausreinigung und Winterdienst sind in den Betriebskosten bereits enthalten -- renovierte Übergabe -- Kabelfernsehen liegt im Haus und muss bei Bedarf angemeldet werden -- KEIN KELLER

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag k.A.
Badausstattung Dusche Fenster
Balkon o.ä. Garten:
Einbauküche -
Lift
Garage u.ä. k.A.
Heizungsart Fernwärme
WG geeignet - möbliert -
Keller Wasch/Trockenraum -

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.9.2020. Endenergieverbrauch beträgt 136.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist E. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wirfür Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. IHRE DATEN SIND UNS WICHTIG: http://www.merzenich.de/datenschutz.php


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

  • Immobilienmakler Köln
    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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