Objektdetails: Köln - Marienburg / - Wohnung
RINGELTÄUBCHEN: gut geschnittene 2 Zimmer/ Dachgeschoßwohnung


Objektdaten

Objektnummer

720-11907

Zimmer

3

Ort

Köln - Marienburg

Stadtteil

Köln - Marienburg

Strasse

Etage

3

Wohnfläche

35.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

ETAGE

Frei ab

01. September 2020

Kaltmiete

400.00 Euro

Nebenkosten

50.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

nein

Warmmiete

450.00 Euro

Stellplatzmiete

Kaution

1200 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Gut geschnittene Dachgeschoßwohnung in zentraler Wohnlage.

Lage

Stadtteil: Köln - Marienburg

Marienburg: Der Südpark inmitten des Stadtteils sowie die nahe gelegene Rheinuferpromenade bieten mannigfaltige Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Entlang der Bonner Straße findet man Geschäfte für den täglichen Bedarf entlang der Schönhauser Str. einen großen Bio-Supermarkt und einen großen REWE. Die Bonner Straße verläuft zwischen Chlodwigplatz und Bonner Verteiler. Eine Reihe von Straßen gehen von ihr ab oder enden an ihr. Eine Straßenbahnlinie und zwei Buslinien binden den Stadtteil gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Über das Autobahnkreuz Köln-Süd erreicht man die A555 und A4.

Ausstattung / Energieausweis

-- helles, großes Wohnzimmer (zur Bonner Str. raus) -- das Schlafzimmer liegt auch zur Straße raus -- sep. Küche (Essplatz möglich) -- weiß marmorierter Fliesenboden -- weißes Wannenbad mit Fenster -- die Renovierung sollte bei Einzug erfolgen (Tapetenfreie Übergabe) -- 2 Abstellräume in der Wohnung und1 Kellerraum -- der Waschmaschinenanschluß befindet sich in der Küche (keine andere Möglichkeit) -- die Treppenhausreinigung obliegt dem Mieter, hier wird das komplette Treppenhaus und der Keller gereinigt. Die Winterwartungübernimmt eine Fremdfirma -- die Rauchmelderwartung geht zu Lasten des Mieters

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Fliesen
Badausstattung Badewanne Dusche Fenster
Balkon o.ä. Garten:
Einbauküche -
Lift -
Garage u.ä. k.A.
Heizungsart Etagenheizung
WG geeignet - möbliert -
Keller Wasch/Trockenraum -

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.6.2027. Endenergiebedarf beträgt 164.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930. Die Energieeffizienzklasse ist F. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. IHRE DATEN SIND UNS WICHTIG: http://www.merzenich.de/datenschutz.php


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

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    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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