Objektnummer |
720-12050 |
Zimmer |
2 |
Ort |
Köln - Lindenthal/Grenze Sülz |
Stadtteil |
Köln - Lindenthal/Grenze Sülz |
Strasse |
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Etage |
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Wohnfläche |
60.00 m² |
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Haustyp/ Wohnungstyp |
ETAGE |
Frei ab |
sofort möglich |
Kaltmiete |
1200.00 Euro |
Nebenkosten |
250.00 Euro |
Heizkosten |
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in Warmmiete enthalten |
ja, enthalten |
Warmmiete |
1450.00 Euro |
Stellplatzmiete |
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Kaution |
3600 Euro |
Provision |
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Mit der Innenstadt nahen Lage am Grüngürtel lässt Sülz und Lindenthal fast keinen Wunsch ans städtische Wohnen offen und verfügt über einen beachtlichen Grünflächenanteil mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Entlang der Sülzburgstr. ist das Haupteinkaufsgebiet - nicht nur für Sülzer. Hier und an der unmittelbar angrenzendenBerrenrather Straße findet man neben individuellen Geschäften auch alles für den täglichen Bedarf. Einen in Köln beliebten Wochenmarkt gibt es auf dem Auerbachplatz. Durch die zentrumsnahe Lage weist Sülz eine gute bis sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auf. Die Luxemburger Straße führt direkt in die Stadt, die Stadtbahnlinie 18 verbindet hier Hürth mit der Kölner Innenstadt. Auf der parallel laufenden Zülpicher Straße führt die Stadtbahnlinie 9 bis auf die andere Rheinseite. Die Autobahnauffahrt Köln-Klettenberg und das Autobahnkreuz Köln-West und Köln-Süd liegen in unmittelbarer Nähe.
ist vorhanden -ist nicht vorhanden
| Bodenbelag | Parkett | ||
| Badausstattung | Dusche | ||
| Balkon o.ä. | Garten: | ||
| Einbauküche |
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| Lift |
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| Garage u.ä. | k.A. | ||
| Heizungsart | Fernwärme | ||
| WG geeignet | - | möbliert | - |
| Keller |
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.4.2029. Endenergiebedarf beträgt 52.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist B. Haben Sie weitere Fragen? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch, gerne auch über unsere Internetseite www.merzenich.de, zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. ZIEHEN SIE DEN VERKAUF ODER DIE VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE IN ERWÄGUNG? DANN SIND WIR DIE RICHTIGEN ANSPRECHPARTNER, DENN "IHRE IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT!" Was passiert mit Ihren empfindlichen Daten? http://www.merzenich.de/datenschutz.php Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor. |
Merzenich Immobilien GmbH
Hinter den Wiesen 20
51105 Köln
Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50
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Bilder
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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
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