Objektnummer |
720-12101 |
Zimmer |
2 |
Ort |
Köln - Neu-Ehrenfeld |
Stadtteil |
Köln - Neu-Ehrenfeld |
Strasse |
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Etage |
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Wohnfläche |
48.69 m² |
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Haustyp/ Wohnungstyp |
DACHGESCHOSS |
Frei ab |
01.01.25 |
Kaltmiete |
820.00 Euro |
Nebenkosten |
95.00 Euro |
Heizkosten |
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in Warmmiete enthalten |
nein |
Warmmiete |
915.00 Euro |
Stellplatzmiete |
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Kaution |
2460 Euro |
Provision |
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Neuehrenfeld zählt zu den bevorzugten und ruhigen Wohngegenden Kölns. Die Ottostraße ist geprägt von einer hohen Dichte an gepflegten historischen Bauten mit Vorgärten. Hier finden Sie in der Nachbarschaft den Bäcker und schmucke Trattorien an der Ecke. Individuelle Läden in den Seitenstraßen des Karrees vermitteln einen besonderen Charme. Zugleich haben Sie die urbane Infrastruktur unmittelbar fußläufig vor der Tür. Auf der kleinen, charmanten Einkaufsstraße im Viertel am Lenauplatz werden schon alle Wünsche erfüllt. Oder nutzen Sie das große Angebot der Venloer Straße an Geschäften undlokaler sowie internationaler Gastronomie.
DER VERMIETER VERMIETET AUSSCHLIESSLICH AN EINE EINZELPERSON (berufstätig oder Student mit Eltern-Sicherheit). Die Anfangsrenovierung (Anstrich) übernimmt der neue Mieter. Die Kosten für Gas und Haushaltsstrom trägt der Mieter zuzüglich nach eigenem Verbrauch und rechnet mit dem Versorger seiner Wahl ab. Die Miete erhöht sich jährlich um 3% und die Mindestlaufzeit liegt bei zwei Jahren.
ist vorhanden -ist nicht vorhanden
| Bodenbelag | k.A. | ||
| Badausstattung | Dusche | ||
| Balkon o.ä. | Garten: | ||
| Einbauküche | - | ||
| Lift | - | ||
| Garage u.ä. | k.A. | ||
| Heizungsart | Etagenheizung | ||
| WG geeignet | - | möbliert | - |
| Keller |
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.1.2028. Endenergieverbrauch beträgt 83.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist C. Haben Sie weitere Fragen? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch, gerne auch über unsere Internetseite www.merzenich.de, zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeitkeine Haftung übernehmen. ZIEHEN SIE DEN VERKAUF ODER DIE VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE IN ERWÄGUNG? DANN SIND WIR DIE RICHTIGEN ANSPRECHPARTNER, DENN "IHRE IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT!" Was passiert mit Ihren empfindlichen Daten? http://www.merzenich.de/datenschutz.php Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor. |
Merzenich Immobilien GmbH
Hinter den Wiesen 20
51105 Köln
Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50
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Bilder
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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
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