Objektdetails: Köln - Lindenthal / - Wohnung
HELLE und GROSSZÜGIGE 2 ZIMMERWOHNUNG IN LINDENTHALER TRAUWOHNLAGE


Objektdaten

Objektnummer

721-10906

Zimmer

2

Ort

Köln - Lindenthal

Stadtteil

Köln - Lindenthal

Strasse

Etage

4

Wohnfläche

77.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

ETAGE

Frei ab

01. Dezember 2021

Kaltmiete

900.00 Euro

Nebenkosten

180.00 Euro

Heizkosten

90.00 Euro

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

1170.00 Euro

Stellplatzmiete

Kaution

Monatsmieten

Provision

Objektbeschreibung

2-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon in kleiner Mieteinheit am Stadtwald!

Lage

Stadtteil: Köln - Lindenthal

Lindenthal: Westlich der Kölner Innenstadt liegt Lindenthal. Offiziell wurde dieser Stadtteil - der seinen Namen unter anderem den vielen Linden im Stadtteil verdankt - 1846 gegründet. Schon zu dieser Zeit wurde der Bezirk hauptsächlich von Beamten und Angestellten bewohnt, die Schaffung des Stadtwaldes um die Jahrhundertwende machte Lindenthal endgültig zu einem sehr bevorzugten Wohngebiet und zur Top-Adresse in Köln. Im Stadtwald befinden sich Seen und Kanäle, ein großes Freizeitangebot bieten Kanuweiher und Minigolfanlagen. Sowohl die Aachener Strasse als auch die Dürener Strasse haben sich als gute Einkaufsadressen in Köln etabliert. Inhabergeführte Geschäfte neben Filialisten unterbreiten ein großes, aber auch individuelles Angebot. Da Lindenthal zentrumsnah liegt, ist es sowohl per Bus als auch perStadtbahn sehr gut angebunden.Über die Dürener-, Gleueler- oder Aachener Strasse gelangt man zum Autobahnkreuz Köln-West.

Ausstattung / Energieausweis

Der Vermieter sucht eine Einzelperson ab Mitte 30; passend zur Hausgemeinschaft. - herrlicher Sonnenbalkon - großes Wohnzimmer - Wohnküche - Parkettboden - modernes Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - EB-Schrank i.d. Diele - Keller

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag k.A.
Badausstattung Badewanne Dusche Fenster
Balkon o.ä. vorhanden Garten:
Einbauküche -
Lift
Garage u.ä. k.A.
Heizungsart Zentralheizung
WG geeignet - möbliert -
Keller    

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 118.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist D. Haben Sie weitere Fragen? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch, gerne auch über unsere Internetseite www.merzenich.de, zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeitkeine Haftung übernehmen. ZIEHEN SIE DEN VERKAUF ODER DIE VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE IN ERWÄGUNG? DANN SIND WIR DIE RICHTIGEN ANSPRECHPARTNER, DENN "IHRE IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT!" Was passiert mit Ihren empfindlichen Daten? http://www.merzenich.de/datenschutz.php


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

  • Immobilienmakler Köln
    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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