Objektdetails: Brühl / - Wohnung
BRÜHL/ SCHLOSSPARKNÄHE - Helle 2 Zimmerwohnung mit Balkonen


Objektdaten

Objektnummer

721-11930

Zimmer

2

Ort

Brühl

Stadtteil

Brühl

Strasse

Etage

4

Wohnfläche

55.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

ETAGE

Frei ab

01. November 2020

Kaltmiete

470.00 Euro

Nebenkosten

110.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

620.00 Euro

Stellplatzmiete

40.00 Euro

Kaution

Monatsmieten

Provision

Objektbeschreibung

Renovierte, großzügige 2 Zimmerwohnung im Herzen von Brühl.

Lage

Stadtteil: Brühl

Brühl: Brühl grenzt südlich an Köln an. Durch die verkehrsgünstige Lage in Verbindung mit einer landschaftlich reizvollen Umgebung hat Brühl einen hohen Wohnwert. Weltweiten Bekanntheitsgrad hat Brühl insbesondere durch die beiden Schlösser Falkenlust und Augustusburg und Falkenlust errungen.Beide zählen zu den Wahrzeichen der Stadt. Die historische Innenstadt lädt mit ihrer großzügigen Fußgängerzone und Shoppingmeile zum ausgiebigen und entspannten Flanieren ein. Ein Highlight im Freizeitbereich stellt das ?Phantasialand? dar. Die gastronomische Vielfalt rundet das Angebot ab. Die Stadtbahnlinie 18 bindet Brühl an Köln an. Die Autobahnen A553 sowie die A555 sind schnell erreichbar. Es gibt 8 Grundschulen in Brühl, eine Hauptschule, 2 Realschulen, eine Gesamtschule und 2 Gymnasien. Die internationale St. Georges School im Kölner Süden ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

- renovierteÜbergabe - 2 große Balkone - Parkett- und Fliesenböden - Fußbodenheizung - halb offene Küche inkl. Einbauküche (kann übernommen werden ohne Spülmaschinie / Ceranfeld VB 250,-- Euro) - Badezimmer mit Wanne - extra angefertigte Jalousien im Wohn-/ und Schlafzimmer können übernommen werden,VB 100,-- Euro (3,5 Jahre alt) - die Waschmaschine kann in der hauseigenen Waschküche angeschlossen werden - Keller - großer heller Tiefgaragenplatz ist in der Warmmiete mit 40,-- Euro inkl. - es liegt Kabel-TV bei Bedarf muss Dies selber angemeldet oder eine SAT Schüssel angebracht werden - derHofbereich darf mitbenutzt werden

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Laminat
Badausstattung Badewanne
Balkon o.ä. vorhanden Garten:
Einbauküche -
Lift -
Garage u.ä. Tiefgarage(1)
Heizungsart Fussbodenheizung
WG geeignet - möbliert -
Keller    

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.5.2025. Endenergiebedarf beträgt 97.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist C. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

  • Immobilienmakler Köln
    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

Bilder (zum Vergrößern anklicken)



Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

weitere Immobilienangebote für Wohnungen / Häuser sowie möblierte Appartments und Zeitwohnen in Köln und Umgebung finden Sie bei Ihrem Immobilienmakler Merzenich Immobilien