Objektdetails: Frechen - Königsdorf / - Wohnung
HERRLICHES WOHNEN AM KÖNIGSDORFER WALD, INNENERSTBEZUG


Objektdaten

Objektnummer

721-12032

Zimmer

2

Ort

Frechen - Königsdorf

Stadtteil

Frechen - Königsdorf

Strasse

Etage

2

Wohnfläche

57.20 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

DACHGESCHOSS

Frei ab

01.02.2023

Kaltmiete

600.00 Euro

Nebenkosten

135.00 Euro

Heizkosten

160.00 Euro

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

895.00 Euro

Stellplatzmiete

Kaution

Monatsmieten

Provision

Objektbeschreibung

In einer sehr ruhigen und exclusiven Villenlage steht dieses 4- Parteienhaus.

Lage

Stadtteil: Frechen - Königsdorf

Frechen: Ruhige und sehr schöne Anliegerstraße in beliebter Wohngegend von Königsdorf in unmittelbarer Nähe zum Staatsforst Ville. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bahnhaltestelle der Linie S-13, welche Sie in weniger als 20 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof fährt, ist gut erreichbar. Die Autobahnen A1 sowie A4 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar (Köln-West oder auch Frechen). Sportler finden in Frechen ideale Bedingungen. Die Förderung des Sportes wird in Frechen intensiv betrieben, das Angebot an Sportstätten ist vielfältig. Frechen verfügt über ausgezeichnete Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.

Ausstattung / Energieausweis

-- komplett neu saniert -- Sonnenbalkon in Süd-/ Westausrichtung -- neuer, heller Vinylboden in der gesamten Wohnung -- kleines aber feines Duschbadezimmer mit Fenster und Anschluss für eine Waschmaschine -- kleine Küche -- Abstellraum in der Wohnung / kein Keller zudem kann ein Dachboden mitbenutzt werden -- TV Anschluß über SAT Schüssel und Antenne -- PKW Stellplätze sind ausreichend vor dem Haus vorhanden -- die Bilder sind während der Renovierung aufgenommen worden Die Treppenhausreinigung und die Winterwartung wird übernommen. Der Vermieter schließt einen Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel / Indexmiete ab.

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Laminat
Badausstattung Dusche Fenster
Balkon o.ä. vorhanden Garten:
Einbauküche -
Lift -
Garage u.ä. k.A.
Heizungsart Zentralheizung
WG geeignet - möbliert -
Keller -    

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.1.2029. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist E. Haben Sie weitere Fragen? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite ww.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. ZIEHEN SIE DEN VERKAUF ODER DIE VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE IN ERWÄGUNG? DANN SIND WIR DIE RICHTIGEN ANSPRECHPARTNER, DENN "IHRE IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT!" WAS MACHEN WIR MIT IHREN EMPFINDLICHEN DATEN: http://www.merzenich.de/datenschutz.php


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

  • Immobilienmakler Köln
    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

Bilder (zum Vergrößern anklicken)



Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

weitere Immobilienangebote für Wohnungen / Häuser sowie möblierte Appartments und Zeitwohnen in Köln und Umgebung finden Sie bei Ihrem Immobilienmakler Merzenich Immobilien