Objektdetails: Köln - Altstadt / - Wohnung
PHILHARMONIE - Rheinnah: helle 3 Zimmer-Wohnung im BRÜGELMANN-Haus


Objektdaten

Objektnummer

730-11524

Zimmer

3

Ort

Köln - Altstadt

Stadtteil

Köln - Altstadt

Strasse

Etage

4

Wohnfläche

111.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

ETAGE

Frei ab

01. Juli 2022

Kaltmiete

1332.00 Euro

Nebenkosten

330.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

1632.00 Euro

Stellplatzmiete

Kaution

Monatsmieten

Provision

Objektbeschreibung

WOHNEN AM DOM! PHILHARMONIE - RHEINNAH!

Lage

Stadtteil: Köln - Altstadt

Altstadt: Der Dom und verschiedene weitere Sehenswürdigkeiten sowie die Lage nähe Hauptbahnhof machen die Altstadt Nord zum touristischen Zentrum der Stadt. Hier liegt die Kölner City mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Dank ihrer Zentralität zählt sie zu den beliebtesten, aber auch teuersten Lagen Kölns. Neue, hochwertige Wohnprojekte sichern dieses hohe Niveau auch in Zukunft. Die Fußgängerzone der Innenstadt ist ein wahres Einkaufsparadies, hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Publikumsmagneten sind Hohe Straße, Schildergasse und Neumarkt, daneben auch Breite Straße, Pfeil- und Mittelstraße. Klarer Aufsteiger ist dieEhrenstraße, die sich als Trendmeile entpuppt hat. Spaziergänger und Jogger zieht es in den Rheingarten, wo man herrlich am Rhein flanieren bzw. in einem der zahlreichen Lokale Kölsch trinken. Die Philharmonie und zahlreiche eindrucksvolle Museen sind fußläufig erreichbar. Innerhalb des Stadtteils fahren zahlreiche Straßenbahnlinien und Busse, der Kölner Hauptbahnhof mit seinen Direktverbindungen in fast alle europäischen Metropolen liegt in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung / Energieausweis

- Laminatboden in der gesamten Wohnung - riesiger 53qm großer Wohn-/ Eß und Küchenbereich - offene Küche (nicht eingerichtet) - 2 Schlafzimmer nach hinten raus (19qm und 9qm) - 2 weiße Bäder - neuere Waschmaschine und neuerer Trockner vorhanden - großer Abstellraum auf der Etage - kleiner Abstellraum in der Wohnung - renovierte Übergabe Eine Tiefgaragenplatz kann evntl. für 150,-- Euro über eine Nachbarin angemietet werden. Hausverwaltung / Hausmeister vorhanden. Die Miete erhöht sich ab dem 2ten und ab dem 4ten Jahr um jeweils 3%.

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Laminat
Badausstattung Badewanne Dusche
Balkon o.ä. Garten:
Einbauküche
Lift
Garage u.ä. Tiefgarage
Heizungsart Zentralheizung
WG geeignet möbliert -
Keller    

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.3.2028. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Die Energieeffizienzklasse ist D. Haben Sie weitere Fragen? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite ww.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. ZIEHEN SIE DEN VERKAUF ODER DIE VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE IN ERWÄGUNG? DANN SIND WIR DIE RICHTIGEN ANSPRECHPARTNER, DENN "IHRE IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT!" WAS MACHEN WIR MIT IHREN EMPFINDLICHEN DATEN: http://www.merzenich.de/datenschutz.php


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

  • Immobilienmakler Köln
    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

Bilder (zum Vergrößern anklicken)



Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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