Objektnummer |
730-11524 |
Zimmer |
3 |
Ort |
Köln - Altstadt |
Stadtteil |
Köln - Altstadt |
Strasse |
|
Etage |
4 |
Wohnfläche |
111.00 m² |
|
|
Haustyp/ Wohnungstyp |
ETAGE |
Frei ab |
01. Juli 2022 |
Kaltmiete |
1332.00 Euro |
Nebenkosten |
330.00 Euro |
Heizkosten |
|
in Warmmiete enthalten |
ja, enthalten |
Warmmiete |
1632.00 Euro |
Stellplatzmiete |
|
Kaution |
Monatsmieten |
Provision |
|
Altstadt: Der Dom und verschiedene weitere Sehenswürdigkeiten sowie die Lage nähe Hauptbahnhof machen die Altstadt Nord zum touristischen Zentrum der Stadt. Hier liegt die Kölner City mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Dank ihrer Zentralität zählt sie zu den beliebtesten, aber auch teuersten Lagen Kölns. Neue, hochwertige Wohnprojekte sichern dieses hohe Niveau auch in Zukunft. Die Fußgängerzone der Innenstadt ist ein wahres Einkaufsparadies, hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Publikumsmagneten sind Hohe Straße, Schildergasse und Neumarkt, daneben auch Breite Straße, Pfeil- und Mittelstraße. Klarer Aufsteiger ist dieEhrenstraße, die sich als Trendmeile entpuppt hat. Spaziergänger und Jogger zieht es in den Rheingarten, wo man herrlich am Rhein flanieren bzw. in einem der zahlreichen Lokale Kölsch trinken. Die Philharmonie und zahlreiche eindrucksvolle Museen sind fußläufig erreichbar. Innerhalb des Stadtteils fahren zahlreiche Straßenbahnlinien und Busse, der Kölner Hauptbahnhof mit seinen Direktverbindungen in fast alle europäischen Metropolen liegt in unmittelbarer Nähe.
- Laminatboden in der gesamten Wohnung - riesiger 53qm großer Wohn-/ Eß und Küchenbereich - offene Küche (nicht eingerichtet) - 2 Schlafzimmer nach hinten raus (19qm und 9qm) - 2 weiße Bäder - neuere Waschmaschine und neuerer Trockner vorhanden - großer Abstellraum auf der Etage - kleiner Abstellraum in der Wohnung - renovierte Übergabe Eine Tiefgaragenplatz kann evntl. für 150,-- Euro über eine Nachbarin angemietet werden. Hausverwaltung / Hausmeister vorhanden. Die Miete erhöht sich ab dem 2ten und ab dem 4ten Jahr um jeweils 3%.
ist vorhanden -ist nicht vorhanden
| Bodenbelag | Laminat | ||
| Badausstattung | Badewanne Dusche | ||
| Balkon o.ä. | Garten: | ||
| Einbauküche |
|
||
| Lift |
|
||
| Garage u.ä. |
Tiefgarage |
||
| Heizungsart | Zentralheizung | ||
| WG geeignet |
|
möbliert | - |
| Keller |
|
||
|
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.3.2028. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Die Energieeffizienzklasse ist D. Haben Sie weitere Fragen? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite ww.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. ZIEHEN SIE DEN VERKAUF ODER DIE VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE IN ERWÄGUNG? DANN SIND WIR DIE RICHTIGEN ANSPRECHPARTNER, DENN "IHRE IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT!" WAS MACHEN WIR MIT IHREN EMPFINDLICHEN DATEN: http://www.merzenich.de/datenschutz.php Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor. |
Merzenich Immobilien GmbH
Hinter den Wiesen 20
51105 Köln
Telefon-Hotline (auch Samstags):
0221 / 20 20 50
|
Bilder
(zum Vergrößern anklicken)  |
 |
 |
Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
weitere Immobilienangebote für Wohnungen / Häuser sowie möblierte Appartments und Zeitwohnen in Köln und Umgebung finden Sie bei Ihrem Immobilienmakler Merzenich Immobilien