Objektdetails: Köln - Ehrenfeld / - Wohnung
3-Zimmer-Altbau-Wohnung im wunderschön sanierten Denkmal von 1896


Objektdaten

Objektnummer

730-12030

Zimmer

3

Ort

Köln - Ehrenfeld

Stadtteil

Köln - Ehrenfeld

Strasse

Etage

Wohnfläche

83.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

ETAGE

Frei ab

01. Februar 2023

Kaltmiete

1485.00 Euro

Nebenkosten

186.59 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

nein

Warmmiete

1671.59 Euro

Stellplatzmiete

Kaution

Monatsmieten

Provision

Objektbeschreibung

Sehr helle und gut renovierte 3-Zimmerwohnung mit hohen Decken in einem frisch sanierten Denkmalschutz-Altbau von 1896.

Lage

Stadtteil: Köln - Ehrenfeld

Ehrenfeld ist einer der größten Stadtteile von Köln und zieht durch sein bunt gemischtes Treiben vor allem junge Leute an. Hier findet man Drei- bis Viergeschossige Mehrfamilienhäuser aller Baualter sowie auch abseits des Trubels luxussanierte Altbauten und imposante Gründerzeithäuser. Seine Attraktivität bezieht Ehrenfeld auch durch sein vielfältiges, lebendiges Gastronomieangebot. Vom kleinen Café über die gemütliche Kneipe bis hin zum schicken Restaurant ist für jeden etwas dabei. Für Sauna- und Fitnessliebhaber bietet das historische im Jugendstil gestaltete Neptunbad genau das Richtige. Auf der Venloer Strasse findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung ist bestens gegeben. Die Bahnlinien 3 und 4 bringen Sie in kürzester Zeit über den Friesenplatz in die Innenstadt. Über den Ehrenfeldgürtel erreichen Sie umgehend die A57.

Ausstattung / Energieausweis

Sehr viel Licht, schöne Blicke Laminatböden, komfortables, großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, Wohnküche mit Einbauküchenzeile, Abstellraum, renovierte Übergabe, Kellerraum. Die Wohnung ist auch für eine 2er-Wohngemeinschaft sehr gut geeignet. Der Vermieter wünscht eine Mindestvertragslaufzeit von zwei Jahren. Die Miete erhöht sich jährlich um 3%. Die Kosten für Gas und Strom trägt der Mieter zuzüglich, nach eigenem Verbrauch und rechnet mit dem Versorger seiner Wahl direkt ab.

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Laminat
Badausstattung Badewanne Dusche Fenster
Balkon o.ä. Garten:
Einbauküche
Lift -
Garage u.ä. k.A.
Heizungsart Etagenheizung
WG geeignet möbliert -
Keller    

Ausstattung / Energieausweis

 

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. IHRE DATEN SIND UNS WICHTIG: http://www.merzenich.de/datenschutz.php


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

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    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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