Objektdetails: Köln - Dellbrück - Wohnung
bestrenovierte 3 Zimmerwohnung in Waldrandlage/Höhenfelder See


Objektdaten

Objektnummer

730-12099

Zimmer

3

Ort

Köln - Dellbrück

Stadtteil

Köln - Dellbrück

Strasse

Etage

Wohnfläche

59.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

DACHGESCHOSS

Frei ab

Kaltmiete

850.00 Euro

Nebenkosten

190.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

1040.00 Euro

Stellplatzmiete

Kaution

2550 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Helle 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung in bevorzugter und naturnaher Bestwohnlage unmittelbar am Landschaftsschutzgebiet/Höhenfelder See.

Lage

Stadtteil: Köln - Dellbrück

Dellbrück, ein Stadtteil im Osten Kölns, ist bekannt für seine bevorzugte Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Mit direktem Anschluss an die Autobahnen A3, A4 und die B55 sowie einer Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der S-Bahn S11 und verschiedenen Bus- und Straßenbahnlinien, ist Mobilität hier kein Problem. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls schnell erreichbar, was Dellbrück zu einem attraktiven Standort für Berufspendler und Reisende macht. Die Nähe zum Höhenfelder See bietet eine idyllische Abwechslung vom Stadtleben, und die Dellbrücker Hauptstraße, mit ihren zahlreichen Geschäften, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und eine Gesamtschule sind ebenfalls leicht zugänglich, was diesen Stadtteil besonders familienfreundlich macht. Dellbrück vereint somit urbanes Leben mit naturnaher Erholung und praktischer Infrastruktur.

Ausstattung / Energieausweis

Der Vermieter schließt eine Wohngemeinschaft und die Hundehaltung aus.

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Laminat
Badausstattung Dusche Fenster
Balkon o.ä. Garten:
Einbauküche -
Lift -
Garage u.ä. k.A.
Heizungsart Zentralheizung
WG geeignet - möbliert -
Keller    

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.1.2034. Endenergieverbrauch beträgt 104.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964. Die Energieeffizienzklasse ist D. Haben Sie weitere Fragen? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch, gerne auch über unsere Internetseite www.merzenich.de, zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. ZIEHEN SIE DEN VERKAUF ODER DIE VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE IN ERWÄGUNG? DANN SIND WIR DIE RICHTIGEN ANSPRECHPARTNER, DENN "IHRE IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT!" Was passiert mit Ihren empfindlichen Daten? http://www.merzenich.de/datenschutz.php


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

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    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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