Objektdetails: Köln - Kunibertsviertel/Basteinähe / - Wohnung
3-Zimmer-Großwohnung mit Sonnenbalkonen: wunderschönes Köln- und Rheinpanorama


Objektdaten

Objektnummer

731-10360

Zimmer

3

Ort

Köln - Kunibertsviertel/Basteinähe

Stadtteil

Köln - Kunibertsviertel/Basteinähe

Strasse

Etage

Wohnfläche

218.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

ETAGE

Frei ab

01. Juli 2019

Kaltmiete

1850.00 Euro

Nebenkosten

780.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

2750.00 Euro

Stellplatzmiete

120.00 Euro

Kaution

5550 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Komfortable und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Großwohnung mit Rhein / Kölnpanorama und Parklage!

Lage

Stadtteil: Köln - Kunibertsviertel/Basteinähe

Altstadt-Nord / Kunibertsviertel: Urkölsches Viertel zwischen Ebertplatz, Rhein und Dom. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Kölner Hauptbahnhof fußläufig erreichbar. In dem Viertel befindet sich die Kölner Musikhochschule, das Ursulinengymnasium sowie die bekannte Senioren-Residenz St. Vincenz-Haus. Nahegelegene Grünflächen bieten der Theodor-Heuss-Ring sowie die Rheinanlagen. In zahlreichen Lokalen trinkt man gerne ein Kölsch. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden.

Ausstattung / Energieausweis

-- ca. 65qm großer Wohneßbereich mit offener Einbauküche und Balkon -- großer Eingangsdiele -- Bad mit Eckwanne und Ausgang Balkon -- Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss -- Ankleidezimmer mit hochwertigen Einbauschränken -- großer Balkon mit elektrischen Sonnenmarkisen und kleinem Abstellraum (f. Polster,Blumenerde etc.) -- neue Vinyl-Böden in hochwertiger Holzoptik -- Sicherheitstür -- teilrenovierte Übergabe -- Personenaufzug -- Kellerraum -- die Miete erhöht sich alle 3 Jahre um 3 Prozent.

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag k.A.
Badausstattung Badewanne Dusche Fenster
Balkon o.ä. Garten:
Einbauküche
Lift
Garage u.ä. Garage(1)
Heizungsart Zentralheizung
WG geeignet - möbliert -
Keller Wasch/Trockenraum -

Weitere Angaben
 Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 149.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist E. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. IHRE DATEN SIND UNS WICHTIG: http://www.merzenich.de/datenschutz.php
Sollten keine Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

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    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Mittelstraße 54
    50672 Köln

    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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