Objektdetails: Köln - Braunsfeld - Wohnung
renovierte 3-Zimmerwohnung m.Süd-Loggia in bevorzugter Wohnlage Kölner Westen/Stadtnah!


Objektdaten

Objektnummer

731-10878

Zimmer

3

Ort

Köln - Braunsfeld

Stadtteil

Köln - Braunsfeld

Strasse

Etage

Wohnfläche

67.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

ETAGE

Frei ab

01. Oktober 2024

Kaltmiete

770.00 Euro

Nebenkosten

170.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

nein

Warmmiete

1000.00 Euro

Stellplatzmiete

60.00 Euro

Kaution

2310 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Helle und renovierte 3 Zimmerwohnung mit Süd-Loggia im bestgepflegten 9-Familienhaus im Kölner Westen: Braunsfeld.

Lage

Stadtteil: Köln - Braunsfeld

Braunsfeld: Ruhige und einer der begehrtesten Wohnlagen am Stadtwald im stadtnahen Kölner Westen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fabelhaft; ebenso ist das Autobahnkreuz Köln-West in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet Stadtwald mit seinen weitläufigen Wald- undWiesenflächen, diversen Weihern sowie einem kleinen Wildpark beginnt direkt vor der eigenen Haustüre.

Ausstattung / Energieausweis

Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft schließt der Vermieter aus und wünscht eine Mindestmietdauer von zwei Jahren. -- Die Kosten für die Gas-Etagen-Heizung und den Haushaltsstrom trägt der Mieter zuzüglich nach eigenem Verbrauch und rechnet mit dem Versorger seiner Wahl direkt ab.

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Laminat
Badausstattung Badewanne
Balkon o.ä. vorhanden Garten:
Einbauküche
Lift
Garage u.ä. Tiefgarage(1)
Heizungsart Etagenheizung
WG geeignet - möbliert -
Keller    

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.3.2024. Endenergieverbrauch beträgt 161.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Haben Sie weitere Fragen? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Odersenden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch, gerne auch über unsere Internetseite www.merzenich.de, zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. ZIEHEN SIE DEN VERKAUF ODER DIE VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE IN ERWÄGUNG? DANN SIND WIR DIE RICHTIGEN ANSPRECHPARTNER, DENN "IHRE IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT!" Was passiert mit Ihren empfindlichen Daten? http://www.merzenich.de/datenschutz.php


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

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    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

Bilder (zum Vergrößern anklicken)



Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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