Objektdetails: Köln-Dellbrück - Wohnung
KÖLN-DELLBRÜCKRUHIGLAGE: Renovierte 3 Zimmerwohnung mit Südbalkon


Objektdaten

Objektnummer

731-10890

Zimmer

3

Ort

Köln-Dellbrück

Stadtteil

Köln-Dellbrück

Strasse

Etage

Wohnfläche

60.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

ETAGE

Frei ab

01. Juli 2025

Kaltmiete

570.00 Euro

Nebenkosten

260.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

830.00 Euro

Stellplatzmiete

Kaution

1710 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Schöne 3 Zimmerwohnung im bestgepflegten 5-Familienhaus in ruhiger Wohnlage in der Nähe des Höhenfelder Sees.

Lage

Stadtteil: Köln-Dellbrück

Dellbrück ist ein beliebtes Stadtrandviertel im Grünen direkt am Wald gelegen; oft als Lindenthal der rechten Rheinseite bezeichnet. Der Höhenfelder See und die Waldlage bieten beliebte Ausflugsziele für Angler und Spaziergänger. Der Ostfriedhof weckt großes Interesse aufgrund der steinzeitlichen Gräber. Ein Subzentrum entwickelte sich auf der Dellbrücker Hauptstrasse. Einen Markt findet man jeden Donnerstag an der Kemperwiese. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Stadtbahn, S-Bahn und mehrere Buslinien sind vorhanden. Auch der Autobahnanschluss A3 ist nah.

Ausstattung / Energieausweis

Der Energieausweis ist abgelaufen und ein neuer ist beantragt!

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Laminat
Badausstattung Badewanne
Balkon o.ä. vorhanden Garten:
Einbauküche -
Lift -
Garage u.ä. k.A.
Heizungsart Zentralheizung
WG geeignet - möbliert -
Keller    

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.9.2024. Endenergieverbrauch beträgt 251.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch überunsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

  • Immobilienmakler Köln
    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

Bilder (zum Vergrößern anklicken)



Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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