Objektdetails: Kln - Roggendorf / - Wohnung
DREIZIMMERWOHNUNG MIT SONNENBALKON UND BLICK IN DEN SCHNEN GARTEN


Objektdaten

Objektnummer

731-11196

Zimmer

3

Ort

Kln - Roggendorf

Stadtteil

Kln - Roggendorf

Strasse

Etage

2

Wohnfläche

86.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

ETAGE

Frei ab

01. Januar 2020

Kaltmiete

700.00 Euro

Nebenkosten

230.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

980.00 Euro

Stellplatzmiete

50.00 Euro

Kaution

2100 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Sehr schn geschnittene Dreizimmerwohnung mit Sonnenbalkon in der ersten Etage eines topgepflegten Dreifamilienhauses.

Lage

Stadtteil: Kln - Roggendorf

Roggendorf: Der Stadtteil Roggendorf liegt im nordwestlichen Zipfel von Kln und weist eine aktive Dorfgemeinschaft auf. Besonders Familien leben hier gern. Ein sehr groer Teil besteht aus Feldern und schnem Waldgebiet. Durch den Ort fliet der Pletschbach; dieser mndet bei Worringen in den Rhein. An der Ortsgrenze Worringen findet man die S-Bahnhaltestelle. Ausserdem verfgt der Ort ber mehrere Buslinien. Die A57 erreicht man in wenigen Fahrminuten. Ein alter bewaldeter Rheinarm (Worringer Bruch), die umliegenden Landwirtschaftsflchen sowie das Waldstck zwischen Weiler und Thenhoven bieten hervorragende Spazier- und zahlreiche Freizeitmglichkeiten. An der Sinnersdorfer Strae findet man die Geschfte fr den tglichen Bedarf.

Ausstattung / Energieausweis

- neues Badezimmer mit Fenster ( 3 Jahre alt) - neuer Bodenbelag / Vinyl in Holzoptik (3 Jahre alt) - sep. Kche, nicht eingerichtet - zur Wohnung gehrt ein Kellerraum. - unrenovierte bergabe. - den Bewohnern im Haus steht auerdem eine Waschkche zur Verfgung. Eine halbe, bergroe Garage gehrt zur Wohnung und in der Warmmiete enthalten.

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag k.A.
Badausstattung Dusche Fenster
Balkon o.ä. Garten:
Einbauküche -
Lift -
Garage u.ä. Garage(1)
Heizungsart Zentralheizung
WG geeignet - möbliert -
Keller Wasch/Trockenraum -

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gltig bis 19.5.2025. Endenergieverbrauch betrgt 120.60 kwh/(m*a). Wesentlicher Energietrger der Heizung ist l. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Haben Sie weitere Fragen oder wnschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch ber unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentmer bermittelt. Trotz aller Sorgfalt knnen wir fr Richtigkeit und Vollstndigkeit keine Haftung bernehmen.


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

  • Immobilienmakler Köln
    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Mittelstraße 54
    50672 Köln

    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

Bilder (zum Vergrößern anklicken)



Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

weitere Immobilienangebote für Wohnungen / Häuser sowie möblierte Appartments und Zeitwohnen in Köln und Umgebung finden Sie bei Ihrem Immobilienmakler Merzenich Immobilien