Objektdetails: Köln - Müngersdorf / Egelspfad / - Wohnung
VILLENLAGE KÖLNER WESTEN: HELLE und BESTRENOVIERTE 3 Zimmerwohnung mit Südbalkon


Objektdaten

Objektnummer

731-11282

Zimmer

3

Ort

Köln - Müngersdorf / Egelspfad

Stadtteil

Köln - Müngersdorf / Egelspfad

Strasse

Etage

2

Wohnfläche

111.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

DACHGESCHOSS

Frei ab

kurzfristig

Kaltmiete

1332.00 Euro

Nebenkosten

250.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

1582.00 Euro

Stellplatzmiete

150.00 Euro

Kaution

3996 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Komplett neu und hochwertig renovierte 3 Zimmerwohnung im 3-Familienhaus, ruhiger Privatweg im Kölner Villenviertel: Müngersdorf/Egelspfad

Lage

Stadtteil: Köln - Müngersdorf / Egelspfad

Müngersdorf ist ein westlicher Stadtteil. Es liegt direkt am äußeren Grüngürtel und kann somit als bevorzugtes Wohnviertel bezeichnet werden. Über die Aachener Straße gelangt man direkt in die Kölner Innenstadt. Müngersdorf ist dank zahlreicher Sporteinrichtungen ein beliebter Stadtteil. Bekannt ist Müngersdorf nicht zuletzt durch das Rhein-Energie-Stadion. Zum Einkaufen fährt man schnell und unkompliziert in den nahegelegenen Stadtteil Weiden / Rhein Center oder per Straßenbahnlinie 1 direkt in die Innenstadt. Die Autobahnen 1 und 4 sind schnell und zügig über das Westkreuz /Aachener Str. erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

-- komplett neu / hochwertige renoviert -- großzügiger Wohneßbereich mit Ausgang Südbalkon -- Wohnküche mit neuer Einbauküche -- großer Flur mit Einbauschrank -- Türen sind neu abgeschliffen und lackiert -- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster -- Gäste-WC -- Abstellraum in der Wohnung -- Fliesenböden (Fußboden-Heizung) -- Waschküche mit eigenem Anschluss -- Kabelfernsehen liegt; muss bei Bedarf angemeldet werden -- Einzelgarage + Außenstellplatz ist zu 150,00? mit anzumieten -- Treppenhausreinigung inklusive Die Wohnung wird NUR an einen Nichtraucher vermietet. Die Parteien verzichten für die ersten 2 Mietjahre auf ihr ordentliches Kündigungsrecht.

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Fliesen
Badausstattung Badewanne Dusche Fenster
Balkon o.ä. Garten:
Einbauküche
Lift -
Garage u.ä. Garage(1)
Heizungsart Fussbodenheizung
WG geeignet - möbliert -
Keller Wasch/Trockenraum -

Weitere Angaben
 Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.4.2019. Endenergiebedarf beträgt 28.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. DATENSCHUTZ: Ihre Daten sind uns wichtig! http://www.merzenich.de/datenschutz.php
Sollten keine Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

  • Immobilienmakler Köln
    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Mittelstraße 54
    50672 Köln

    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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