Objektdetails: Köln - Lindenthal / - Wohnung
Lichtdurchflutete und bestrenovierte 3 Zimmerwohnung mit Süd-Terrasse in Stadtwaldnähe


Objektdaten

Objektnummer

731-11364

Zimmer

3

Ort

Köln - Lindenthal

Stadtteil

Köln - Lindenthal

Strasse

Etage

Wohnfläche

92.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

ETAGE

Frei ab

01.10.21;auch früher

Kaltmiete

1245.00 Euro

Nebenkosten

260.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

1505.00 Euro

Stellplatzmiete

Kaution

3735 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Helle 3 Zimmerwohnungen mit Einbauküche und Süd-Terrasse im bestsanierten 4-Familienhaus in zentraler Wohnlage Lindenthals; nähe Stadtwald.

Lage

Stadtteil: Köln - Lindenthal

Lindenthal: Westlich der Kölner Innenstadt liegt Lindenthal. Im Stadtwald befinden sich Seen und Kanäle, ein großes Freizeitangebot bieten Kanuweiher und Minigolfanlagen. Sowohl die Aachener Strasse als auch die Dürener Strasse haben sich als gute Einkaufsadressen in Köln etabliert. Inhabergeführte Geschäfte neben Filialisten unterbreiten ein großes, aber auch individuelles Angebot. Da Lindenthal zentrumsnah liegt, ist es sowohl per Bus als auch per Stadtbahn sehr gut angebunden. Über die Dürener-, Gleueler- oder Aachener Strasse gelangt man zum Autobahnkreuz Köln-West.

Ausstattung / Energieausweis

-- Der Vermieter wünscht eine Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren. -- die Miete wird im Mietvertrag wertgesichert

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Laminat
Badausstattung Badewanne
Balkon o.ä. vorhanden Garten:
Einbauküche
Lift -
Garage u.ä. k.A.
Heizungsart Fernwärme
WG geeignet - möbliert -
Keller    

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.7.2024. Endenergiebedarf beträgt 80.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953. Haben Sie weitere Fragen? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar.Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch, gerne auchüber unsere Internetseite www.merzenich.de, zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. ZIEHEN SIE DEN VERKAUF ODER DIE VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE IN ERWÄGUNG? DANN SIND WIR DIE RICHTIGEN ANSPRECHPARTNER, DENN "IHRE IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT!" Was passiert mit Ihren empfindlichen Daten? http://www.merzenich.de/datenschutz.php


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

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    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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