Objektdetails: Köln - Lindenthal / - Wohnung
DOMBLICK - DREIZIMMERWOHNUNG MIT NEUEM WESTBALKON IN STADTWALDNÄHE


Objektdaten

Objektnummer

731-11829

Zimmer

3

Ort

Köln - Lindenthal

Stadtteil

Köln - Lindenthal

Strasse

Etage

8

Wohnfläche

68.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

ETAGE

Frei ab

01.10.2019

Kaltmiete

782.00 Euro

Nebenkosten

180.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

962.00 Euro

Stellplatzmiete

Kaution

Monatsmieten

Provision

Objektbeschreibung

Helle, 3 Zimmerwohnung mit schönem Westbalkon in der 5. Etage eines topgepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und verkehrsgünstiger Wohnlage - DOMBLICK.

Lage

Stadtteil: Köln - Lindenthal

Lindenthal: Westlich der Kölner Innenstadt liegt Lindenthal. Offiziell wurde dieser Stadtteil - der seinen Namen unter anderem den vielen Linden im Stadtteil verdankt - 1846 gegründet. Schon zu dieser Zeit wurde der Bezirk hauptsächlich von Beamten und Angestellten bewohnt, die Schaffung des Stadtwaldes um die Jahrhundertwende machte Lindenthal endgültig zu einem sehr bevorzugten Wohngebiet und zur Top-Adresse in Köln. Im Stadtwald befinden sich Seen und Kanäle, ein großes Freizeitangebot bieten Kanuweiher und Minigolfanlagen. Sowohl die Aachener Strasse als auch die Dürener Strasse haben sich als gute Einkaufsadressen in Köln etabliert. Inhabergeführte Geschäfte neben Filialisten unterbreiten ein großes, aber auch individuelles Angebot. Da Lindenthal zentrumsnah liegt, ist es sowohl per Bus als auch per Stadtbahn sehr gut angebunden. Über die Dürener-, Gleueler- oder Aachener Strasse gelangt manzum Autobahnkreuz Köln-West.

Ausstattung / Energieausweis

- DOMBLICK von der Küche und einem der Schlafzimmer aus - neuer Süd-/ Westbalkon - die Wohnung ist mit fast neuem Laminatboden (2017) ausgestattet. - renovierte Übergabe - Rauhfasertapete, weiß gestrichen - Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluß - Keller - das innenliegende Bad ist weiß gefliestund verfügt über eine Dusche

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Laminat
Badausstattung Dusche
Balkon o.ä. Garten:
Einbauküche -
Lift
Garage u.ä. k.A.
Heizungsart Zentralheizung
WG geeignet - möbliert -
Keller Wasch/Trockenraum -

Weitere Angaben
 Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.10.2023. Endenergieverbrauch beträgt 96.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. IHRE DATEN SIND UNS WICHTIG: http://www.merzenich.de/datenschutz.php
Sollten keine Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

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    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Mittelstraße 54
    50672 Köln

    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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