Objektdetails: Kln - Heimersdorf / - Wohnung
HAUS IM HAUS, helle Maisonettewohnung mit Dachterrasse


Objektdaten

Objektnummer

731-11861

Zimmer

4

Ort

Kln - Heimersdorf

Stadtteil

Kln - Heimersdorf

Strasse

Etage

2

Wohnfläche

130.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

DACHGESCHOSS

Frei ab

kurzfristig mglich

Kaltmiete

1150.00 Euro

Nebenkosten

250.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

1400.00 Euro

Stellplatzmiete

Kaution

3450 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Haus im Haus, renovierte 4 Zimmerwohnungber 2 Etagen.

Lage

Stadtteil: Kln - Heimersdorf

Kln- Heimersdorf: Beschaulicher Ort in der Nhe von Seeberg mit vorwiegend Ein- bis Zweifamilienhuser-Bebauung im Klner Norden. Durch viele Grten und Grnflchen wirkt der Ort aufgelockert. Im Osten findet man das Naherholungsgebiet ?Fhlinger See? mit all seinen Sport- und Freizeitmglichkeiten. Das Geschftszentrum nennt sich ?Haselnusshof? und verfgt ber einen Marktplatz (2x wchentlich) und ein Sparkassenhochhaus. Der Ort ist mit einer S-Bahn, einer U-Bahn- und zwei Buslinien hervorragend an den ffentlichen Nahverkehr angebunden. ber die A57 ist man raschin der Klner Innenstadt.

Ausstattung / Energieausweis

-- Parkettbden -- teils elektrische Rollden -- abschliebare Fenster -- renovierte bergabe -- kein Keller -- Fahrrder knnen im Schuppen / Vorgarten untergestellt werden -- es besteht die Mglichkeit 4x im Jahr einen Fensterputzer zu bernehmen - Kosten ca. 60,--Euro pro Einsatz -- Staffelmietvertrag jhrlich zzgl. 1,5 % -- es wird Kndigungsverzicht von 2 Jahren seitens des Vermieters gewnscht Den Winter- / und Mlltonnendienst wird wechselseitig vorgenommen.

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag PVC
Badausstattung Badewanne Dusche Fenster
Balkon o.ä. Garten:
Einbauküche
Lift -
Garage u.ä. k.A.
Heizungsart Zentralheizung
WG geeignet - möbliert -
Keller - Wasch/Trockenraum -

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gltig bis 19.4.2026. Endenergiebedarf betrgt 150.00 kwh/(m*a). Wesentlicher Energietrger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist E. Haben Sie weitere Fragen oder wnschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch ber unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentmer bermittelt. Trotz aller Sorgfalt knnen wir fr Richtigkeit und Vollstndigkeit keine Haftung bernehmen. IHRE DATEN SIND UNS WICHTIG: http://www.merzenich.de/datenschutz.php


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

  • Immobilienmakler Köln
    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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