Objektdetails: Brühl - Stadt / - Wohnung
GUT GESCHNITTENE 3 ZIMMERWOHNUNG / ZENTRUMNAH


Objektdaten

Objektnummer

731-11933

Zimmer

3

Ort

Brühl - Stadt

Stadtteil

Brühl - Stadt

Strasse

Etage

5

Wohnfläche

80.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

ETAGE

Frei ab

01. Februar 2021

Kaltmiete

640.00 Euro

Nebenkosten

250.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

890.00 Euro

Stellplatzmiete

45.00 Euro

Kaution

1920 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Stadtnahe 3 Zimmerwohnung mit Balkon.

Lage

Stadtteil: Brühl - Stadt

Brühl: Brühl grenzt südlich an Köln an. Durch die verkehrsgünstige Lage in Verbindung mit einer landschaftlich reizvollen Umgebung hat Brühl einen hohen Wohnwert. Weltweiten Bekanntheitsgrad hat Brühl insbesondere durch die beiden Schlösser Falkenlust und Augustusburg und Falkenlust errungen.Beide zählen zu den Wahrzeichen der Stadt. Die historische Innenstadt lädt mit ihrer großzügigen Fußgängerzone und Shoppingmeile zum ausgiebigen und entspannten Flanieren ein. Ein Highlight im Freizeitbereich stellt das ?Phantasialand? dar. Die gastronomische Vielfalt rundet das Angebot ab. Die Stadtbahnlinie 18 bindet Brühl an Köln an. Die Autobahnen A553 sowie die A555 sind schnell erreichbar. Es gibt 8 Grundschulen in Brühl, eine Hauptschule, 2 Realschulen, eine Gesamtschule und 2 Gymnasien. Die internationale St. Georges School im Kölner Süden ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

-- unrenovierteÜbergabe (nur neuer Anstrich) -- Fliesenboden mit Fußbodenheizung -- große Küche (nicht eingerichtet) -- großes Wohnzimmer mit Westbalkon (nach hinten raus) -- Aufzug -- Keller -- Waschküche mit Anschluß zur für Waschmaschine + Trockner -- Hausmeister -- Treppenhaus / Winterdienst / Pflegeder Aussenanlage sind in den Nebenkosten inkl. -- die Mülltonnen werden abwechselnd durch die Mieter durchgeführt

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Fliesen
Badausstattung Badewanne
Balkon o.ä. vorhanden Garten:
Einbauküche -
Lift
Garage u.ä. Carport(1)
Heizungsart Fussbodenheizung
WG geeignet - möbliert -
Keller    

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.5.2025. Endenergiebedarf beträgt 97.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist C. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. IHRE DATEN SIND UNS WICHTIG: http://www.merzenich.de/datenschutz.php


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

  • Immobilienmakler Köln
    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

Bilder (zum Vergrößern anklicken)



Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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