Objektdetails: Köln - Bayenthal / - Wohnung
RHEIN- UND SÜDSTADTNAH: HAUS IM HAUS MIT SÜD-OST-TERRASSE in BEVORZUGTER WOHNLAGE


Objektdaten

Objektnummer

731-11945

Zimmer

4

Ort

Köln - Bayenthal

Stadtteil

Köln - Bayenthal

Strasse

Etage

Wohnfläche

114.30 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

MAISONETTE

Frei ab

01. Juni 2021

Kaltmiete

1370.00 Euro

Nebenkosten

380.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

1830.00 Euro

Stellplatzmiete

80.00 Euro

Kaution

4110 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Großzügige 3,5 bis 4 Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse in ruhiger Wohnlage in bestgepflegten Mehrfamilienhaus aus den 90er Jahren. -- In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Goltsteinstraße, mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das schöne Kölner Rheinufer mit hohem Freizeitwert. --

Lage

Stadtteil: Köln - Bayenthal

Bayenthal: Der schöne, am Rheinufer gelegene Stadtteil ist nur 2,5km vom Zentrum entfernt und zeigt eine heterogene Bebauung; renovierte Mehrfamilienhäuser bis zu renovierten Villen mit Gärten und grenzt an den Villenvorort Marienburg. Die gesamte Bebauung ist durch mehrere Grünflächen recht aufgelockert. Die Rheinuferpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren bis in die Kölner Innenstadt ein. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich auf der Bonner und Golsteinstraße. Ein umfassenderes Angebot findet man auf der Schönhauser Str. oder der nahe gelegenen Innenstadt. Mit einer Stadtbahnlinie und drei Buslinien ist der Stadtteil sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über das Autobahnkreuz Köln-Süd erreicht man in nur wenigen Fahrminuten die A555 und A4.

Ausstattung / Energieausweis

Staffelmietvereinbarung: alle 2 Jahre 2,5%

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Laminat
Badausstattung Badewanne Dusche Fenster
Balkon o.ä. vorhanden Garten:
Einbauküche
Lift
Garage u.ä. Tiefgarage(1)
Heizungsart Zentralheizung
WG geeignet - möbliert -
Keller    

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.1.2030. Endenergieverbrauch beträgt 118.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist D. Haben Sie weitere Fragen? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite ww.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftungübernehmen. ZIEHEN SIE DEN VERKAUF ODER DIE VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE IN ERWÄGUNG? DANN SIND WIR DIE RICHTIGEN ANSPRECHPARTNER, DENN "IHRE IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT!" WAS MACVHEN WIR MIT IHREN EMPFINDLICHEN DATEN: http://www.merzenich.de/datenschutz.php


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

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    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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