Objektdetails: Köln - Rathenauviertel / - Wohnung
2,5 ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG IM LOFTSTYLE MIT GROSSEM BALKON IN EXPONIERTER RUHIGLAGE


Objektdaten

Objektnummer

731-11975

Zimmer

3

Ort

Köln - Rathenauviertel

Stadtteil

Köln - Rathenauviertel

Strasse

Etage

Wohnfläche

81.12 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

ETAGE

Frei ab

01. April 2022

Kaltmiete

1220.00 Euro

Nebenkosten

250.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

1470.00 Euro

Stellplatzmiete

Kaution

Monatsmieten

Provision

Objektbeschreibung

Sanierte 2,5 Zimmer-Altbauwohnung in offener Bauweise mit Balkon in wunderbarer Innenstadtlage, zwischen dem Kölner Ring und dem verträumten Rathenauplatz gelegen.

Lage

Stadtteil: Köln - Rathenauviertel

Neustadt-Nord: In Anspielung auf das Pariser Viertel?Quartier Latin? nennt der Kölner das Rathenauviertel mit viel Grün liebevoll ?Kwartier Latäng?. Das Viertel zeichnet sich durch einen hohen und wunderbaren Altbaubestand sowie zahlreichen Gaststätten und Szenekneipen aus. In der Platzmitte wird seit 2000 ein Biergarten im Park betrieben. Der Innere Grüngürtel bietet stadtnahe Ausflugsziele wie den Aachener Weiher sowie Spazier- und Sportmöglichkeiten. Der gesamte Stadtteil bietet ein ausgesprochen gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Waren und Dienstleistungen. Der innerstädtische Nahverkehr ist ausgezeichnet undder Bahnhof Köln-Süd bietet einen Anschluss an die Regionalbahn. Die Autobahnen A555 und A4 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

Der Vermieter wünscht eine Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren! DIE WOHNUNG IST AUFGRUND DES GRUNDRISSES FÜR MAX 2 PERSONEN GEEIGNET!

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Parkett
Badausstattung Badewanne Fenster
Balkon o.ä. vorhanden Garten:
Einbauküche
Lift
Garage u.ä. k.A.
Heizungsart Zentralheizung
WG geeignet - möbliert -
Keller    

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 152.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist E. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite www.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. IHRE DATEN SIND UNS WICHTIG: http://www.merzenich.de/datenschutz.php


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

  • Immobilienmakler Köln
    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

Bilder (zum Vergrößern anklicken)



Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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