Objektdetails: Köln - Sülz / - Wohnung
MAISONETTEWOHNUNG mit Terrasse in wunderbarer Ruhiglage


Objektdaten

Objektnummer

731-11976

Zimmer

3

Ort

Köln - Sülz

Stadtteil

Köln - Sülz

Strasse

Etage

2

Wohnfläche

100.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

MAISONETTE

Frei ab

kurzfristig

Kaltmiete

1080.00 Euro

Nebenkosten

285.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

1365.00 Euro

Stellplatzmiete

Kaution

3240 Euro

Provision

Objektbeschreibung

Wohnen am Beethovenpark und Grüngürtel.

Lage

Stadtteil: Köln - Sülz

Sülz: Mit der Innenstadt nahen Lage am Grüngürtel lässt Sülz fast keinen Wunsch ans städtische Wohnen offen und verfügt über einen beachtlichen Grünflächenanteil mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Entlang der Sülzburgstr. ist das Haupteinkaufsgebiet - nicht nur für Sülzer. Hier und an der unmittelbar angrenzenden Berrenrather Straße findet man neben individuellen Geschäften auch alles für den täglichen Bedarf. Einen in Köln beliebten Wochenmarkt gibt es auf dem Auerbachplatz. Durch die zentrumsnahe Lage weist Sülz eine gute bis sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auf. Die Luxemburger Straße führt direkt in die Stadt, die Stadtbahnlinie 18 verbindet hier Hürth mit der Kölner Innenstadt. Auf der parallel laufenden Zülpicher Straße führt die Stadtbahnlinie 9 bis auf die andere Rheinseite. Die Autobahnauffahrt Köln-Klettenberg und das AutobahnkreuzKöln-West und Köln-Süd liegen in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung / Energieausweis

- herrliche Süd-/ Westterrasse - große Wohnküche, die vorhandene Einbauküche sollte für 500,-- Euro übernommen werden (Vormieter) - Spartreppe zum Studio - PVC Böden, dem Mieter wird gestattet einen neuer Bodenbelag zu legen - Fensterbad mit Wanne (Heizung / Handtuchhalter wird noch erneuert) - kein Keller! - Waschküche im Keller - Fahrräder können ggfls. unter der Treppen zum Keller abgestellt werden - SAT Schüssel Die Renovierung obliegt dem Mieter bei Einzug.

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag PVC
Badausstattung Badewanne Fenster
Balkon o.ä. vorhanden Garten:
Einbauküche -
Lift -
Garage u.ä. k.A.
Heizungsart Zentralheizung
WG geeignet - möbliert -
Keller -    

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.5.2024. Endenergieverbrauch beträgt 136.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist E. Haben Sie weitere Fragen? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite ww.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftungübernehmen. ZIEHEN SIE DEN VERKAUF ODER DIE VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE IN ERWÄGUNG? DANN SIND WIR DIE RICHTIGEN ANSPRECHPARTNER, DENN "IHRE IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT!" WAS MACHEN WIR MIT IHREN EMPFINDLICHEN DATEN: http://www.merzenich.de/datenschutz.php


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

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    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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