Objektdetails: Brühl - Mitte / - Wohnung
BRÜHL/ SCHLOSSPARKNÄHE! - neu renovierte 3-Zimmerwohnung mit Balkonen


Objektdaten

Objektnummer

731-11978

Zimmer

3

Ort

Brühl - Mitte

Stadtteil

Brühl - Mitte

Strasse

Etage

4

Wohnfläche

79.00 m²

 

 

Haustyp/ Wohnungstyp

ETAGE

Frei ab

kurzfristig

Kaltmiete

695.00 Euro

Nebenkosten

190.00 Euro

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

ja, enthalten

Warmmiete

935.00 Euro

Stellplatzmiete

50.00 Euro

Kaution

Monatsmieten

Provision

Objektbeschreibung

Die helle Dreizimmerwohnung in gepflegten Mehrparteienhauses aus den 80er Jahren.

Lage

Stadtteil: Brühl - Mitte

Brühl: Brühl grenzt südlich an Köln an. Durch die verkehrsgünstige Lage in Verbindung mit einer landschaftlich reizvollen Umgebung hat Brühl einen hohen Wohnwert. Weltweiten Bekanntheitsgrad hat Brühl insbesondere durch die beiden Schlösser Falkenlust und Augustusburg und Falkenlust errungen.Beide zählen zu den Wahrzeichen der Stadt. Die historische Innenstadt lädt mit ihrer großzügigen Fußgängerzone und Shoppingmeile zum ausgiebigen und entspannten Flanieren ein. Ein Highlight im Freizeitbereich stellt das ?Phantasialand? dar. Die gastronomische Vielfalt rundet das Angebot ab. Die Stadtbahnlinie 18 bindet Brühl an Köln an. Die Autobahnen A553 sowie die A555 sind schnell erreichbar. Es gibt 8 Grundschulen in Brühl, eine Hauptschule, 2 Realschulen, eine Gesamtschule und 2 Gymnasien. Die internationale St. Georges School im Kölner Süden ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

- 2 große Balkone, neu gestrichen - helle Fliesenböden / Fußbodenheizung - sep. Küche, nicht eingerichtet - Badezimmer mit Wanne und Fenster - Keller - die Waschmaschine kann in der hauseigenen Waschküche angeschlossen werden - es liegt Kabel-TV bei Bedarf muss Dies selber angemeldet oder eine SAT Schüssel angebracht werden - Duplex Parker in der Tiefgarage ist für 50,-- Euro mit anzumieten - der Hofbereich darf mitbenutzt werden Das Warmwasser läuft über einen Durchlauferhitzer. Der Vermieter schließt einen Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel / Indexmiete ab

Objektdetails

    ist vorhanden     -ist nicht vorhanden
Bodenbelag Fliesen
Badausstattung Badewanne Fenster
Balkon o.ä. vorhanden Garten:
Einbauküche -
Lift -
Garage u.ä. Tiefgarage(1)
Heizungsart Fussbodenheizung
WG geeignet - möbliert -
Keller    

Ausstattung / Energieausweis

 

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.5.2025. Endenergiebedarf beträgt 97.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist C. Haben Sie weitere Fragen? So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar. Telefon: 0221-202050 Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage, wie auch Ihren Terminwunsch über unsere Internetseite ww.merzenich.de zu. Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. ZIEHEN SIE DEN VERKAUF ODER DIE VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE IN ERWÄGUNG? DANN SIND WIR DIE RICHTIGEN ANSPRECHPARTNER, DENN "IHRE IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT!" WAS MACHEN WIR MIT IHREN EMPFINDLICHEN DATEN: http://www.merzenich.de/datenschutz.php


Sollten keine detaillierten Angaben zum Energieausweis aufgeführt sein, liegt dieser derzeit nicht vor.

 

  • Immobilienmakler Köln
    Kontakt

    Merzenich Immobilien GmbH
    Hinter den Wiesen 20
    51105 Köln


    Telefon-Hotline (auch Samstags):
    0221 / 20 20 50

Bilder (zum Vergrößern anklicken)



Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

 

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